Para préstamos combinados, ¿cómo utilizar el saldo del fondo de previsión para pagar el fondo de previsión y los préstamos comerciales?

El requisito previo para pagar un préstamo del fondo de previsión es pagar primero el préstamo del fondo de previsión y luego pagar el préstamo comercial si hay un saldo después del reembolso. Por lo tanto, si elige el pago mensual, después de que el préstamo del fondo de previsión se haya pagado mensualmente, si todavía hay un saldo en la cuenta del fondo de previsión, entonces continuará el pago mensual del préstamo comercial. Además, el orden de deducción para el reembolso del préstamo del fondo de previsión es: saldo de la cuenta de depósito básica del prestamista principal - saldo de la cuenta complementaria del prestamista principal - saldo de la cuenta de depósito básica del participante - saldo de la cuenta complementaria del participante... Cada vez que el saldo de la cuenta corriente es insuficiente, se retirará automáticamente de la siguiente cuenta cuando todos los saldos de la cuenta sean insuficientes, se deducirá la cuenta de pago en efectivo designada por el banco prestamista;

En primer lugar, utilice préstamos del fondo de previsión para ampliar el plazo del préstamo tanto como sea posible.

En comparación con los préstamos para vivienda comercial, los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés relativamente bajas, por lo que son populares entre muchos prestatarios. Si utiliza los fondos de previsión para vivienda tanto como sea posible al solicitar un préstamo de cartera y extiende el plazo del préstamo, será de gran ayuda para reducir los costos del préstamo.

En segundo lugar, acortar el período del préstamo comercial

Dado que la tasa de interés del préstamo comercial es más alta que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe acortar el período del préstamo comercial tanto como sea posible y aumentar el pago mensual del préstamo comercial tanto como sea posible (dentro de la asequibilidad financiera de la familia).

En tercer lugar, retire el fondo de previsión para pagar el préstamo.

Si la estructura de pago mensual es "menos préstamos del fondo de previsión y más préstamos comerciales", entonces el saldo de la cuenta del fondo de previsión compensará el Pago mensual del préstamo del fondo de previsión Una vez pagado el préstamo, el saldo restante se puede compensar con el préstamo comercial, lo que ahorrará mucho dinero.

Cuarto, pagar por adelantado

Si desea deshacerse del estado de "esclavo doméstico" lo antes posible, también puede optar por pagar por adelantado, pero en orden. Para ahorrar intereses del préstamo, aún debe dar prioridad al pago de los préstamos comerciales. Sin embargo, no todo el mundo es apto para liquidar su hipoteca anticipadamente y todo el mundo debería elegir en función de su situación real.