Tengo el ojo puesto en un apartamento, pero mis hijos aún no están instalados en la escuela. ¿Hay alguna solución?

Las casas se pueden dividir en muchos tipos, incluidas casas, apartamentos y casas con pequeños derechos de propiedad. Ante tantos tipos, cada uno tiene ideas diferentes. Los pisos suelen estar situados en el centro de la ciudad, pero el problema de no poder instalarse en ellos ha impedido que muchas personas que quieren comprarlos sigan adelante. Pero en la última política de apartamentos de 2019, los apartamentos también se pueden liquidar mediante inscripción. ¿Qué está pasando?

Las últimas políticas de apartamentos en 2019

1 No hay restricciones de compra o préstamo de apartamentos.

Muchas regiones han introducido políticas de restricción de compra en el mercado inmobiliario, pero solo se aplican a viviendas comerciales, básicamente no tienen restricciones de compra o préstamo.

Nota: También hay algunas áreas en las que la compra de apartamentos residenciales tendrá un impacto en las compras posteriores de viviendas.

2. Los derechos de propiedad del apartamento se renuevan automáticamente al vencimiento.

Según el artículo 149 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, el derecho a utilizar el terreno para la construcción residencial se renueva automáticamente al expirar. Como todos sabemos, los derechos de propiedad de la vivienda actuales incluyen la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. El plazo de propiedad de la vivienda es permanente, mientras que los derechos de uso de la tierra varían entre 40, 50 o 70 años, según las leyes y reglamentos pertinentes. Después del vencimiento, puede volver a pagar la tarifa de transferencia de tierra para obtener los derechos de uso de la tierra, pero el monto específico de la tarifa de transferencia de tierra a pagar depende del tamaño de la casa.

3. Si compras un apartamento, podrás instalarte e ir a la escuela.

Actualmente, las personas que compran apartamentos en algunas áreas pueden establecerse e inscribirse en la escuela. Los detalles son los siguientes:

Shenzhen: la Oficina de Educación del distrito de Shenzhen Nanshan celebró una conferencia de prensa sobre la obligatoriedad. matrícula educativa en el otoño de 2018. En la reunión se dijo que si compras un apartamento comercial en el distrito de Nanshan, Shenzhen, puedes solicitar un título si es el único lugar donde puedes vivir. En otras palabras, comprar tu primer apartamento localmente equivale a comprar una casa en un distrito escolar súper barato.

Sin embargo, esta "política preferencial" se limita actualmente a proyectos de apartamentos en los distritos de Nanshan, Futian y Luohu de Shenzhen. Además, al solicitar un título, los apartamentos comerciales se convertirán en una categoría de propiedad especial y requerirán prueba de no alojamiento y prueba de residencia real.

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