¿A cuánto asciende la devolución de impuestos por alquilar una casa?
El importe de la devolución del impuesto por alquilar una casa depende de cuánto pague de más. No existe un estándar uniforme para las devoluciones de impuestos porque los contribuyentes pagan diferentes impuestos sobre la renta personal. Puede solicitar la devolución de impuestos en las siete situaciones siguientes: 1. El ingreso integral del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado. 2. Existen deducciones especiales adicionales en el año anterior susceptibles de disfrute, pero no existe deducción en el pago anticipado del IRPF. 3. Gastos de 60.000 RMB debidos a empleo, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses del año, deduciendo deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), seguro médico comercial, y aplazamiento de impuestos El seguro de pensiones y otros elementos de deducción son insuficientes. 4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe ingresos por remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual. 5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable al resultado integral durante todo el año. 6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad. 7. Hay gastos de donaciones caritativas que califican, pero no se retienen impuestos.
Base jurídica:
"Ley de gestión de la recaudación de impuestos de la República Popular China"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, y salvaguardar el estado. Esta ley está formulada para recaudar ingresos fiscales, proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.
Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.
Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.
Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.
Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.
Preguntas derivadas:
¿Cómo y cuándo presentar impuestos sobre inmuebles de alquiler?
Paso uno: Ingrese al sistema de declaración y seleccione "Impuesto sobre Bienes Raíces" en la columna "Tipos de Impuestos a Declarar Este Mes". Si no existe tal tipo de impuesto, puede seleccionar "Impuesto sobre bienes inmuebles" en la columna "Otra declaración de impuestos", como se muestra a continuación: Haga clic en Impuesto sobre bienes inmuebles para ingresar a la página de información de registro de propiedad. Paso 2: Registre la información de bienes raíces. La página de registro de información de bienes raíces mostrará toda la información de bienes raíces que haya registrado, incluidos los bienes inmuebles en propiedad, los bienes raíces arrendados, los bienes raíces arrendados y los bienes raíces subarrendados. Debido a la necesidad de migración de información de datos inmobiliarios, actualizaciones del sistema y una gestión refinada, la información inmobiliaria registrada debe complementarse y mejorarse aún más. Por ejemplo, la información sobre la ubicación de la propiedad (condado o ciudad, municipio u oficina, calle o camino) está incompleta y falta el número de certificado de propiedad. Realice correcciones según la situación real. Paso 3: Haga clic en "Enviar información sobre bienes raíces". Después de procesar la información de registro de bienes raíces, envíe la información de bienes raíces registrada y vaya a la página para completar el formulario de declaración de impuestos sobre bienes raíces. La declaración de impuestos a la propiedad se genera automáticamente en función de la información de la fuente del impuesto a la propiedad registrada, incluido el impuesto a la propiedad pagadero en propiedades ocupadas por uno mismo y los impuestos a la propiedad pagaderos en propiedades alquiladas por uno mismo. El impuesto sobre el alquiler de viviendas paga principalmente el impuesto comercial, por lo que el tiempo de presentación del impuesto sobre el alquiler de viviendas se calcula de acuerdo con el tiempo de presentación del impuesto comercial. Los plazos de pago del impuesto empresarial son de 5 días, 10 días, 15 días, 1 mes o 1 trimestre. El período de pago del impuesto específico de un contribuyente será determinado por la autoridad tributaria competente en función del impuesto a pagar del contribuyente; si el impuesto no puede pagarse en un período determinado, el impuesto podrá pagarse en el plazo; Si un contribuyente toma como período impositivo un mes o un trimestre, deberá declarar el impuesto dentro de los 15 días siguientes a la fecha de vencimiento; si el período impositivo es de 5 días, 10 o 15 días, deberá realizar el pago anticipado dentro de los 5 días siguientes a la fecha de vencimiento; fecha Los impuestos deben presentarse dentro de los 15 días siguientes a partir del día 1 del mes siguiente.