¿Cuáles son los asientos contables de los ingresos por alquiler?
Algunas empresas obtienen mayores beneficios alquilando bienes inmuebles o bienes muebles. Para los ingresos por alquiler, generalmente establecen cuentas principales de ingresos comerciales. ¿Cómo preparar los asientos contables pertinentes?
Asientos contables de ingresos por alquiler
1. Ingresos por alquiler de inmuebles:
Débito: depósitos bancarios/efectivo en caja/cuentas por cobrar
>Crédito: Ingresos del negocio principal
Cuando el impuesto se devenga al mismo tiempo:
Débito: Impuestos y recargos
Crédito: Impuestos a pagar - a pagar Impuesto de construcción urbana /recargo por educación/impuesto predial a pagar, etc.
Al pagar impuestos:
Préstamo: impuestos a pagar - impuesto a la construcción urbana a pagar/recargo educación/propiedad a pagar Impuestos, etc.
Débito: depósitos bancarios
2. Ingresos por alquiler de bienes muebles:
Débito: depósitos bancarios/efectivo en caja/cuentas por cobrar
Crédito: Principales ingresos del negocio
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido)
Al mismo tiempo, se devengan impuestos y recargos:
Débito: impuestos y recargos
Débito: impuestos a pagar - impuesto de construcción urbana a pagar/recargo de educación/recargo de educación local, etc.
Al pagar impuestos:
Débito: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar/impuesto de construcción urbana/recargo por educación/recargo por educación local, etc.
Préstamo: depósito bancario
¿Qué son los impuestos y recargos?
Los impuestos y recargos se refieren al impuesto al consumo, el impuesto al mantenimiento y la construcción urbanos, el impuesto al uso del suelo urbano, el impuesto a los recursos y los recargos por educación que las empresas deben soportar cuando operan sus negocios principales.
Los impuestos y tasas relacionados con las actividades comerciales calculados y determinados por la empresa de acuerdo con las normas se debitan de esta cuenta y se acreditan a "impuestos por pagar" y otras cuentas. El impuesto al consumo devuelto y otros impuestos originalmente registrados en esta cuenta deben debitarse de la cuenta de "depósito bancario" y acreditarse en esta cuenta de acuerdo con el monto real recibido por la empresa.
Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". No debe quedar saldo en esta cuenta después de la transferencia. Dado que el método contable para los bienes vendidos mediante cobro a plazos es diferente al anterior, se ha añadido una nueva cuenta "cuentas por cobrar a largo plazo".