¿Es razonable pagar 200 daños y perjuicios por una hermosa casa?

La indemnización por daños y perjuicios de 200 por el arrendamiento de una vivienda es definitivamente irrazonable. El arrendador podrá solicitar al tribunal que reduzca la indemnización por daños y perjuicios, y el Tribunal Popular también aceptará la solicitud de la parte. Si el inquilino sale antes de tiempo, constituye un incumplimiento de contrato y se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios. Sin embargo, no se requiere indemnización si el arrendador incumple el contrato o no puede ejecutarlo por causas no imputables a ambas partes. La responsabilidad del arrendatario por incumplimiento de contrato si realiza el check-out anticipado depende de si existe un acuerdo en el contrato. Si hay un acuerdo, entonces haz un acuerdo. Si no hay acuerdo, puedes negociar primero. Y la multa por alquiler de 200 definitivamente no es razonable. En este caso, el cargo por daños y perjuicios no excederá el 30% del costo del siniestro. Si el propietario exige una indemnización de 200 RMB al inquilino, esta tarifa obviamente excede el alcance de las regulaciones nacionales y generalmente se reduce mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, el arrendador podrá solicitar al tribunal que reduzca la indemnización y el Tribunal Popular aceptará la solicitud de la parte.

Artículo 585 del "Código Civil de la República Popular China" Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla un contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar el método de cálculo del importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla según solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral; podrá reducirlo adecuadamente según las solicitudes de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios debido a un retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar una indemnización por daños y perjuicios.

¿Cuáles son las principales normas para las sanciones por alquiler?

Las normas para la indemnización por daños y perjuicios por alquiler generalmente se dividen en las siguientes categorías:

Si hay un acuerdo sobre daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento, el alquiler se pagará de conformidad. con la proporción acordada de indemnización por daños y perjuicios. Si las dos partes acuerdan que la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento de la vivienda será un mes de alquiler al firmar el contrato, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague una indemnización por daños y perjuicios equivalente a un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios.

2. Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es demasiado alta o demasiado baja, puede solicitar un cambio. Si la indemnización por daños y perjuicios acordada supera el 30% de la pérdida real, usted puede considerar que la indemnización por daños y perjuicios acordada es demasiado alta y solicitar una reducción. Si la tarifa de alquiler de la casa es de solo 65.438.000 yuanes por mes y la cantidad acordada de indemnización por daños y perjuicios alcanza los 10.000 yuanes, entonces la parte incumplidora puede solicitar una reducción;

3 No hay acuerdo en el contrato de alquiler de la casa. Daños liquidados. Debe calcular la indemnización por daños y perjuicios en función de las pérdidas reales causadas por el incumplimiento de contrato de la otra parte y devolver el depósito y los cargos excedentes de la habitación.

4. , es decir, el pago del alquiler, es decir, si el arrendatario aún Si el alquiler adeudado al arrendador es 65.438 0,500 yuanes, entonces la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento no se incluye en estos 65.438 0,500 yuanes

<; p>5. Ambas partes deben hacerse cargo de la indemnización por daños y perjuicios de la casa arrendada de acuerdo con el contrato de arrendamiento, y el monto de compensación acordado. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales.

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