¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles?

Cuando se trata de viviendas asequibles, es posible que muchas personas no lo entiendan. De hecho, es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social. El Estado asigna la tierra de manera uniforme, establece políticas preferenciales en los precios de venta, limita la superficie de vivienda y la suministra a familias de bajos ingresos. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible? A continuación, echemos un vistazo.

1. ¿Puedo obtener un préstamo para vivienda asequible?

Por supuesto.

1. Las personas que compran viviendas asequibles pueden solicitar préstamos de los bancos comerciales y del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al mismo tiempo. Por supuesto, las cuentas de empleados que soliciten préstamos del fondo de previsión deben cumplir las condiciones correspondientes.

2. Al solicitar un préstamo para vivienda asequible, además de los materiales de solicitud pertinentes para préstamos personales para vivienda, también debe proporcionar prueba de aprobación para la compra de vivienda asequible. Este tipo de certificado generalmente lo emite el gobierno popular local de la ciudad o del condado para verificar si los ingresos familiares del solicitante cumplen con el nivel de bajos ingresos y si la casa cumple con los estándares de dificultad de vivienda prescritos.

3. Debido a que los compradores de viviendas asequibles solo tienen derechos de propiedad limitados y no pueden cotizar en bolsa dentro de cinco años, los bancos pueden tener restricciones de cinco años sobre las condiciones de los préstamos para viviendas asequibles. Consulte al banco prestamista para obtener más detalles. .

2. Descripciones relacionadas de préstamos para vivienda asequible

1. El proceso de solicitud de un préstamo para vivienda asequible es similar a solicitar un préstamo para vivienda asequible, excepto que se utiliza la vivienda asequible. como garantía.

2. La tasa de interés de los préstamos para viviendas asequibles también se implementa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Por ejemplo, la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión es de 1 a 5 años y "¿Se pueden prestar viviendas asequibles?", Espero que pueda ayudar a todos.

¿Se puede hipotecar la vivienda asequible?

Puedes solicitar un préstamo bancario.

De acuerdo con las Medidas para la Administración de Vivienda de Interés Económico:

Artículo 9 Cuando las personas físicas adquieran vivienda de interés social y soliciten préstamos a bancos comerciales, además de cumplir con lo dispuesto en la " Medidas de gestión de préstamos para vivienda individual", también deben emitir un aviso de aprobación del departamento de vivienda asequible del gobierno popular municipal o del condado.

La compra de viviendas asequibles puede retirar fondos de previsión de vivienda personales y dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 10 La tasa de interés de los préstamos para vivienda asequible se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Artículo 11 La construcción y oferta de viviendas asequibles aplicará estrictamente las políticas preferenciales de impuestos y tasas prescritas por el Estado.

Datos ampliados:

Según las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal":

Artículo 5 El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo <; /p>

3. Tener capacidad para adquirir una vivienda mediante contrato o convenio;

4. Si no existe subsidio de vivienda, se destinará no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida. utilizado como pago inicial para la compra de la casa; si hay un subsidio de vivienda, el 30% prometido personalmente será el pago inicial para la compra de la casa;

5. prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante;

6.

Artículo 6 El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información:

1. Documento de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente, libro de registro del hogar y otros certificados de residencia válidos

); p>

2. Comprobante de ingresos estables de la familia del prestatario;

3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de vivienda que cumpla con los requisitos;

4. Relación de hipotecas o prendas, prueba de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda; prueba de valoración de la hipoteca expedida por el departamento competente, se compromete a presentar los documentos de garantía por escrito; certificado de crédito;

5. Solicitud de fondo de previsión para vivienda Para préstamos, se requiere un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para vivienda;

6. .