¿Se pueden utilizar los activos hospitalarios privados como garantía hipotecaria?
No importa qué tipo de unidad sea, siempre que involucre operaciones comerciales, necesita muchos activos para su facturación. La mejor manera de obtener una propiedad en un corto período de tiempo es obtener un préstamo de un banco. Antes de emitir un préstamo, el banco debe primero revisar la solvencia del solicitante. Para algunas pequeñas y microempresas, el banco puede exigir la propiedad. Solicitante para proporcionar propiedad hipotecaria antes de emitir un préstamo. A continuación, popularizaré los conocimientos relevantes para usted.
1. Si los activos de hospitales privados pueden utilizarse como garantía hipotecaria 1. Los activos de hospitales privados no pueden utilizarse como garantía hipotecaria Los terrenos para instalaciones educativas, médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público. de escuelas, hospitales y otras unidades privadas, independientemente de si están asignadas o adquiridas por transferencia, no importa si estas unidades están registradas como instituciones públicas, grupos sociales o empresas, no se les permite hipotecar. 2. Base jurídica: El artículo 399 del Código Civil prohíbe el alcance de la propiedad hipotecada. No se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) La propiedad de la tierra (2) Los derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como fincas, tierras privadas; , colinas privadas, etc. Sin embargo, las excepciones son aquellas que pueden hipotecarse según la ley (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas y otras personas jurídicas sin fines de lucro establecidas; para fines de bienestar público; (4) Los derechos de propiedad y uso no están claros o están en disputa. (5) Bienes que han sido sellados, detenidos y supervisados de acuerdo con la ley (6) Otros bienes que no pueden ser hipotecados de acuerdo con las leyes; regulaciones administrativas.
2. Cómo constituir un derecho hipotecario. Un contrato hipotecario comprende el siguiente contenido: Según el artículo 400 del Código Civil, para constituir un derecho hipotecario en un contrato hipotecario, las partes deberán celebrar una hipoteca. contrato por escrito. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre, cantidad, etc. de la propiedad hipotecada; ; (4) El alcance de la garantía. En resumen, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas.