¿Se considera propiedad conjunta una casa con un préstamo antes del matrimonio?

1 Sin embargo, el préstamo debe hacerse individualmente antes del matrimonio, y el marido y la mujer pagarán el préstamo en el momento. propiedad conjunta después del matrimonio. Si decide divorciarse en este momento y le informa a la pareja casada que están pagando el préstamo, la propiedad también será propiedad de ambos cónyuges.

2. Uno de los cónyuges firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo de un banco. Después del matrimonio, la pareja paga el préstamo con la misma propiedad. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular puede dictaminar que el bien inmueble pertenece a la parte que registró los derechos de propiedad, y el préstamo impago será deuda personal de la parte que registró los derechos de propiedad.

Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China.

Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y a la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneración laboral;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Heredados o donados; bienes, salvo lo dispuesto en el artículo 1063 de esta Ley. Excepto lo especificado en el párrafo 3;

(5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.