Cómo cambiar la propiedad después del divorcio y comprar una casa con un préstamo

Una vez que se acuerda el divorcio, se puede cambiar el préstamo de propiedad del divorcio. Sin embargo, se debe obtener el consentimiento previo del proveedor del préstamo; de lo contrario, el cambio no será válido. Según las disposiciones legales pertinentes, si un deudor transfiere total o parcialmente su deuda a un tercero, deberá obtener el consentimiento del acreedor. Si el acreedor no expresa su consentimiento, se considerará que hay desacuerdo.

Base Legal

Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China

El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de haber sido registrado de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá efecto, salvo disposición legal en contrario;

Artículo 214

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.

Artículo 551

Si un deudor transfiere todo o parte de su deuda a un tercero, deberá obtener el consentimiento del acreedor.

El deudor o un tercero podrá instar al acreedor a que preste su consentimiento dentro de un plazo razonable. Si el acreedor no expresa su opinión, se tendrá por desacuerdo.

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