¿Cómo supervisar el flujo ilegal de préstamos comerciales al mercado inmobiliario? respuesta del banco central
Zou Lan enfatizó que recientemente, en algunas ciudades calientes con fuertes expectativas de aumento de los precios de la vivienda y una fuerte atmósfera especulativa, ha habido un fenómeno de fraude a los préstamos operativos de los bancos para comprar casas, y algunos incluso involucran actividades ilegales organizadas. Si no se puede frenar a tiempo, no sólo afectará la implementación de políticas de control inmobiliario, sino que también exprimirá los recursos crediticios que apoyan el desarrollo de la economía real, especialmente las pequeñas y microempresas.
Zou Lan dijo que recientemente en Shenzhen, Guangzhou, Shanghai, Beijing y otros lugares, las autoridades reguladoras financieras han exigido a los bancos que realicen autoexámenes sobre este tema, y algunas ciudades también han organizado inspecciones regulatorias dentro de un cierto gama, y inicialmente he descubierto las prácticas típicas y los enlaces ilegales clave en casos típicos. Además, la Comisión Reguladora Bancaria de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la prevención del flujo ilegal de préstamos operativos hacia el sector inmobiliario", que establecía requisitos más claros en términos de fortalecimiento de la gestión crediticia, la gestión bancaria interna y la gestión de agencias intermediarias. Las localidades pertinentes están organizando los preparativos de Verificación Regulatoria. El "Aviso" también establece específicamente que todas las localidades deben desbloquear los canales de denuncias y denuncias de actividades ilegales, e investigar y abordar conjuntamente las actividades ilegales.
Al mismo tiempo, Zou Lan mencionó que en el proceso de solución de este problema, espera que los bancos comerciales no afecten la calidad de los servicios financieros a las pequeñas y microempresas debido a este problema. Después de los procedimientos de verificación necesarios y normales, los problemas que efectivamente son causados por actividades ilegales, así como los problemas que el personal del banco no puede identificar de inmediato, también deberían estar dentro del alcance de la diligencia debida y la exención de los empleados de los bancos de base y de los bancos de base. Si se descubre un préstamo fraudulento, el préstamo deberá recuperarse de conformidad con el contrato. Si un comprador de vivienda es engañado o engañado por organizaciones y personal ilegales, obtiene un préstamo mediante fraude y el banco recupera la pérdida, puede reclamar sus derechos ante los departamentos y tribunales pertinentes.