¿Qué tipo de prueba puedo obtener después de liquidar un préstamo comercial con un préstamo de cartera?

1. Para los fondos de previsión, los bancos solo pueden proporcionar a los clientes los detalles de pago. Los clientes también deben acudir al centro de gestión de fondos de previsión para obtener un certificado de liquidación del préstamo, que será emitido por el centro de gestión de fondos de previsión. .

2. Para préstamos comerciales, después de la liquidación, el banco emitirá los detalles de pago y los certificados de liquidación pertinentes.

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1. Para solicitar un préstamo de cartera, se deben cumplir las siguientes condiciones: el prestatario debe tener información de identidad legal y válida; el prestatario debe tener ingresos estables y buen crédito; y pagar el capital y los intereses del préstamo; el prestatario debe ser una persona física que pague el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo; el prestatario debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, un acuerdo y otros documentos de respaldo requeridos; por el banco prestamista debe tener activos reconocidos por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación como garante de fondos propios de más de 30; Se requiere y garantiza que se utilizará el % del precio total de la casa comprada para el pago inicial de la casa comprada. Puede haber diferentes regulaciones en diferentes regiones y puede consultar los departamentos locales pertinentes para obtener más detalles; el prestamista debe cumplir con las condiciones del préstamo estipuladas por el departamento de administración de fondos de previsión local.

2. Los préstamos de cartera generalmente se desembolsan por separado, mientras que los préstamos comerciales deben esperar a que se desembolsen los préstamos del fondo de previsión antes de desembolsarlos. Por lo general, después de que el préstamo del fondo de previsión se apruebe en la revisión preliminar, se completará el formulario de solicitud de préstamo para préstamos comerciales y se completarán los procedimientos de acuerdo con los requisitos del banco. Pero en el proceso real, depende de la velocidad de procesamiento del banco.

3. Entre los préstamos de cartera, la parte del préstamo del fondo de previsión adopta un método de pago gratuito y la parte del préstamo comercial adopta un método de pago aprobado por los bancos comerciales. Si tiene mucho dinero en su cuenta de fondo de previsión, puede suscribirse a un servicio de retención de pagos y transferencias mensuales. Al pagar cada mes, los fondos se transferirán primero a través de la cuenta del fondo de previsión. Si el saldo de la cuenta es insuficiente, se deducirá de la libreta de pagos del banco.

4. Para el reembolso anticipado de una cartera hipotecaria, debido al gran importe de la hipoteca, el banco debe aprobarla primero. Los clientes pueden realizar pagos por adelantado sólo después de la aprobación del banco. Por lo tanto, a la hora de reembolsar su préstamo por adelantado, lo mejor es concertar una cita con el banco prestamista con una semana de antelación.