¿Por qué la primera amortización es inferior a la del contrato? Introducción

Comprar una casa es algo normal, pero es posible que muchas personas no tengan suficiente dinero, por lo que estas personas considerarán los préstamos bancarios a la hora de comprar una casa. Sin embargo, algunas personas han descubierto un fenómeno interesante a la hora de pagar su hipoteca. Cuando liquidaron su hipoteca, el pago del primer mes fue más de lo estipulado en el contrato. De hecho, hay una cierta razón para esto.

La primera deducción del préstamo debe ser para todo el período

De hecho, no sabemos mucho sobre el tema de los préstamos hipotecarios. Es necesario comprender este tema, porque. Todo el mundo puede considerar pedir un préstamo para comprar una casa en el futuro. De hecho, el pago de la hipoteca del primer mes fue superior a lo estipulado en el contrato. Esto se debe a que el primer contracargo del préstamo debe ser por todo el plazo. Si es menos de un mes, no habrá deducción para el mes siguiente, por lo que el banco lo deducirá todo de una vez en la fecha de pago del mes siguiente. En este momento, encontrará que el monto del primer reembolso es mayor que los pagos mensuales posteriores, por lo que el dinero que pagará más tarde no será mayor que el del primer mes.

El tercero del desarrollador puede estar involucrado.

Después de emitir el préstamo, generalmente todos recibirán un mensaje de recordatorio del préstamo. En este momento se indicará el último número de la cuenta del préstamo, así como el importe y el momento de la primera amortización. En este proceso, pueden estar involucrados enlaces de terceros relevantes, como desarrolladores y fondos de previsión, por lo que el prestatario tendrá algunos errores después de recibir la información inmediata. Por lo que es posible que te encuentres con que el pago del primer mes sea más de lo estipulado en el contrato. De hecho, durante este proceso se cobran tarifas de gestión de terceros, pero no se cobrarán después del segundo mes.

Esta información se puede encontrar en instituciones relevantes o en línea, y también necesita conocer la información relevante sobre el pago de la hipoteca. Siempre que las partes involucradas comprendan claramente la información relevante, no habrá tantos problemas en el proceso posterior, por lo que el prestatario debe garantizar el pago puntual todos los meses durante este período.

¿Por qué el reembolso del capital y los intereses del primer mes del préstamo para vivienda de CCB es diferente del contrato de préstamo?

El pago del capital y los intereses del primer mes con una hipoteca del China Construction Bank es diferente del contrato de préstamo, porque el monto del contrato de préstamo del primer mes es diferente del monto del primer mes, y el pago del primer mes está allí. es una tarifa de manejo.

¿Por qué la amortización mensual real del préstamo de vivienda es mucho menor que el importe de amortización acordado en el contrato?

¿Hace cuánto que lo tienes prestado? Las tasas de interés hipotecarias se ajustarán cada año en función de la tasa de interés de referencia del banco central. Este ajuste se basa en la tasa de interés base de 1 por año. Por lo que dijiste, la tasa de tu hipoteca bajó. En concreto, hay que llamar al banco con el que se trata para preguntar de cuánto ha sido el ajuste. Los bancos tienen distintos rangos de ajuste en distintos periodos.

¿Por qué el reembolso del primer mes del préstamo hipotecario del Banco de China es menor que el monto de reembolso acordado al firmar el contrato?

Si solicita un préstamo personal para vivienda comercial del Banco de China,

1 puede iniciar sesión en la banca personal en línea y verificar el estado del préstamo a través de "Gestión de préstamos-Préstamo. Función "Consulta y Configuración".

2. Puede iniciar sesión en la banca móvil y acceder a "Página de inicio - Préstamos - Mis préstamos" (o buscar "Mis préstamos" directamente en la página de inicio), seleccionar el préstamo correspondiente, ingresar a la página de detalles del préstamo y haga clic en los tres puntos en la esquina superior derecha - Verifique el estado del préstamo a través de funciones como "Ver contrato".

Puedes consultar los plazos restantes, fecha de amortización, monto de amortización, principal e intereses del préstamo seleccionado a través de la función del plan de amortización restante.

Si tiene alguna objeción con respecto al monto de reembolso del préstamo, consulte detalladamente a la agencia de préstamos del Banco de China.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.