¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el préstamo después de firmar el contrato de préstamo bancario?
2. Si compras una casa nueva, no significa nada para ti. Este es un asunto entre el promotor y el banco. Si compras una casa de segunda mano, debes comprobar si ha pasado una empresa de garantía. Si pasas por la empresa de garantía, podrás prestar dinero cuando veas el ticket de la habitación. Si no recurre a la empresa de garantía, deberá esperar hasta que se procesen otras garantías.
Datos ampliados:
I) El proceso del crédito hipotecario es el siguiente:
Cuando un banco maneja un crédito hipotecario o préstamo hipotecario, el ciclo suele ser de uno mes. Si hay muchos prestatarios bancarios, el plazo de solicitud puede retrasarse hasta un mes y medio o incluso dos meses.
Materiales de preparación del préstamo: documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, número de cuenta bancaria, certificado de propiedad, certificado de propiedad del prestamista (pareja). prestamista (pareja), el banco aceptará el préstamo.
Una vez enviada la información al banco, el equipo de control de riesgos del banco volverá a llamar para una visita de seguimiento, normalmente desde el teléfono fijo o personal de la empresa.
La aprobación generalmente se completa dentro de los 3 días hábiles posteriores a la nueva visita telefónica. Después de la aprobación, el banco lo llamará y le dirá cuándo acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco emitirá el préstamo a su tarjeta de cobro dentro de los 2 días hábiles.
2) Condiciones requeridas por el prestatario
1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros).
2. Sí Carrera estable, ingresos estables y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años. ;
El prestatario debe proporcionar información
1. Tarjeta de identificación de la pareja, libro de registro del hogar, permiso de residencia temporal, libro de registro del hogar extranjero
2. certificado/acta de divorcio o sentencia judicial, 2 copias del certificado único;
>3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco);
4. licencia comercial (con sello oficial);
5. Certificado de crédito: incluye certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.