¿Qué hacer con los préstamos del fondo de previsión para divorcios?
Análisis legal: Después del divorcio, hay tres maneras de lidiar con los préstamos del fondo de previsión para vivienda: en primer lugar, se debe permitir que ambas partes reclamen la propiedad de la casa y acuerden competir por ella; reclama la propiedad de la casa, la agencia de tasación evaluará la casa al precio de mercado Después de la tasación, la parte que obtenga la propiedad de la casa deberá compensar adecuadamente a la otra parte, si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa; Se subastará primero y luego se dividirán las ganancias.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.
Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá mediar o interponer directamente la demanda de divorcio ante el pueblo.
El Tribunal Popular llevará a cabo la mediación cuando conozca casos de divorcio; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.
Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:
(1) Bigamia o convivencia con otros
(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;
(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;
(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;
(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.
Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.
Después de que el tribunal popular decide no permitir el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un proceso de divorcio, se concederá el divorcio.
Artículo 1085. Si el hijo es criado directamente por una de las partes después del divorcio, la otra parte soportará parte o la totalidad de la pensión alimenticia. El monto de los gastos a cubrir y la duración del plazo serán acordados por ambas partes; a falta de acuerdo, lo decidirá el pueblo.
El acuerdo o sentencia previsto en el párrafo anterior no impedirá que los hijos hagan exigencias razonables a cualquiera de los padres que excedan el monto del acuerdo o sentencia original cuando sea necesario.
Artículo 1.087 En el divorcio, los bienes del marido y de la mujer se administrarán por acuerdo entre las partes; atención de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable sentencia basada en los principios.
Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
En segundo lugar, si se divorcia, ¿qué debe hacer con su préstamo del fondo de previsión para vivienda?
El divorcio no tiene impacto en los préstamos de las cajas de previsión. Los individuos pueden solicitar fondos de previsión, siempre que sean empleados con empleos estables y capacidad de pago, no tendrán ningún impacto en el divorcio. En resumen, no existe una relación directa entre los empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar casas y la existencia de divorcio. Todavía puedes comprar una casa con fondos de previsión.
Por lo tanto, en casos de divorcio, generalmente se utilizan los siguientes métodos para retirar los fondos de previsión para vivienda:
Si ambas partes todavía tienen subsidios para vivienda o fondos de previsión, calcule la cantidad total de fondos restantes. durante el matrimonio y La cantidad del fondo de previsión asignado a cada persona. Teniendo en cuenta las cantidades desiguales de los fondos de previsión bajo sus respectivos nombres, se requieren ciertas condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda una parte puede considerar dar a la otra parte una compensación razonable por la diferencia, de modo que los fondos obtenidos por ambas partes sean iguales. .
Datos ampliados
Condiciones que deben cumplirse para solicitar un préstamo de fondo de previsión:
1. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda con normalidad y ha pagado continuamente durante más de 6 meses;
2. El prestatario tiene un trabajo estable, no tiene un préstamo o garantía de un fondo de previsión para la vivienda y no tiene antecedentes bancarios de préstamos incobrables.
3. si ambas partes * * * utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa y divorciarse?
Análisis legal: Ambas partes * * * utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, lo que sucederá si se divorcian.
1 La propiedad comprada por el marido y la mujer con el. El mismo préstamo es propiedad conjunta del marido y la mujer, por lo que la parte que no paga el préstamo debe asumir la obligación de pagarlo.
2. Si dos personas se separan, aún deben pagar la deuda conjuntamente. Pero si es reembolsado por una de las partes.
3. Si el cónyuge que compra una casa después del divorcio no puede pagar el préstamo de vivienda, el banco todavía tiene derecho a recuperar del cónyuge.
4. La parte que no obtuvo la casa será compensada después de reembolsar el préstamo de vivienda al banco en nombre de la otra parte.
Base jurídica: El artículo 1089 del "Código Civil de la República Popular China" establece que en caso de divorcio, el marido y la mujer pagarán conjuntamente sus deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;
4. ¿Préstamo del fondo de previsión después del divorcio?
¡Hola!
Para transferir la propiedad, debe proporcionar una sentencia de divorcio o un acuerdo de divorcio, proporcionar los materiales de solicitud y volver a presentar la solicitud.