Si el sistema deduce dinero automáticamente, ¿está vencido el pago anticipado?

El pago anticipado generalmente se divide en dos métodos: amortización anticipada parcial y amortización anticipada total.

Dependiendo de la forma de pago, el prestatario podrá optar por reducir el plazo o el importe. Se entiende que la mayoría de los bancos ofrecen actualmente cinco métodos de pago anticipado de préstamos para que los clientes elijan.

La primera es la amortización anticipada total, es decir, el cliente liquida todos los préstamos restantes de una sola vez. (No es necesario pagar intereses, pero no se reembolsarán)

El segundo tipo es el pago anticipado parcial y el monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios, lo que acorta el ciclo de pago. (Ahorre más intereses)

El tercer tipo es el pago anticipado parcial. El monto de pago mensual del préstamo restante se reducirá, manteniendo el período de pago sin cambios. (Reduce la carga del pago mensual, pero ahorra menos que el segundo tipo)

El cuarto es el pago anticipado parcial, el monto del pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de pago también se acortará. (Ahorre más intereses)

La quinta forma es mantener sin cambios el capital restante total del préstamo y solo acortar el período de pago. (El pago mensual aumentará y el interés disminuirá, pero es relativamente antieconómico)

Los expertos financieros sugieren que al pagar anticipadamente, se debe reducir el capital tanto como sea posible, acortar el período del préstamo y gastar menos intereses.

Después de la confirmación, la institución crediticia volverá a calcular de acuerdo con el principio de cálculo de "pagar primero los intereses, luego reembolsar los fondos, con reducciones mensuales iguales y acortar el período de pago" en el método de pago de intereses especificado en el contrato de préstamo original Después de pagar parte del préstamo por adelantado, se reimprimirán el saldo del préstamo y el período de pago final, se reimprimirá la "Declaración de pago del préstamo" y se volverá a firmar el "Contrato de cambio de préstamo" con el prestatario. Los intereses del préstamo disminuyen a medida que el principal continúa disminuyendo.

El pago anticipado resultará en una pequeña pérdida de intereses. En cuanto al "método de pago de capital e intereses iguales", debido al alto interés pagado en la etapa inicial y al bajo capital, habrá algunas pérdidas al pagar el préstamo anticipadamente. Por tanto, es muy importante elegir un método de pago razonable. Tomemos como ejemplo la compra de la casa del Sr. Wang: la tasa de interés anual del préstamo es del 5,04% y la tasa de interés mensual es del 4,2‰. Con el método de pago igual de capital e intereses, el interés total pagado por el prestatario dentro de los 20 años posteriores a la obtención del préstamo es de 147.320 yuanes, si se trata del método de pago con capital promedio, el interés total pagado por el prestatario dentro de los 20 años posteriores a la obtención del préstamo; El préstamo es de 125.191,26 yuanes. Se puede ver que a medida que pasa el tiempo, para el año 20, el método de pago con capital promedio pagará 22128,74 yuanes menos de interés que el método de pago igual de capital e intereses.