Política de compra de casas en Shijiazhuang

2. Condiciones de compra de vivienda para residentes: los residentes que no sean de Shijiazhuang están limitados a comprar una propiedad, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción, viviendas de segunda mano y propiedades con derechos de propiedad. Para los hogares registrados en Shijiazhuang, se adoptará una política de restricción de préstamos y compras.

3. Ajustar la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda: aumentar el ratio de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para la compra de viviendas. Si se compra una primera vivienda con un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 60%. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda no acepta la compra de una tercera casa o una casa superior. Al mismo tiempo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shijiazhuang suspenderá la emisión de préstamos del fondo de previsión para la vivienda fuera del sitio.

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Shijiazhuang?

1. Planificación financiera razonable:

Después de tomar la decisión de comprar una casa, los compradores deben elegir el precio y el área de la casa en función de su propia solidez financiera, de modo que pueden elegir el precio y el área de la casa según el precio y las reservas del fondo se utilizan para calcular el monto del préstamo, el plazo y los pagos mensuales. Los compradores de viviendas deben tener cuidado de no utilizar todos los activos disponibles para los pagos iniciales y es necesario reservar una parte de las reservas de riesgo.

2. Preste atención a la información crediticia personal:

Ya sea que esté solicitando un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial, el banco revisará las calificaciones del préstamo del comprador de la vivienda después de aceptarlo. la solicitud de préstamo. Si el comprador de la vivienda tiene problemas de crédito personales, es posible que el banco no le preste.

3. Si no puede pagar a tiempo, puede solicitar una extensión:

Una vez aprobada la solicitud de préstamo, el comprador de la vivienda puede realizar pagos mensuales. ¿Qué debes hacer si encuentras dificultades en el camino? Los compradores de viviendas pueden solicitar al banco que cambie el plazo del préstamo y, si el banco prestamista está de acuerdo, se puede ampliar.

4. No deseches varios contratos:

Los compradores de vivienda firmarán una serie de documentos durante el proceso de solicitud de un préstamo bancario. Los principales son los contratos de préstamo y los pagarés. Al pasar por los procedimientos de cancelación de una hipoteca sobre derechos de propiedad, es necesario utilizar el contrato de préstamo para solicitar el comprobante de pago, y el comprador de la vivienda debe conservarlo adecuadamente, especialmente porque el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años y puede perderse fácilmente si no se tiene cuidado.