¿Cómo se determina el primer préstamo de una cartera?

Hola, debido a que el préstamo de cartera es una combinación de un préstamo comercial y un préstamo de fondo de previsión, el préstamo de cartera es una "suscripción de préstamo". La determinación de la primera vivienda en un préstamo de cartera se basa en dos criterios. Puede consultar lo siguiente:

① La familia no tiene casa en Shanghai ni ningún registro de préstamo de vivienda a ese nombre (incluido un préstamo comercial). y registros de préstamos del fondo de previsión);

② Antes de la restricción de compra y antes del matrimonio, el prestatario, su cónyuge y sus respectivos padres pueden tener cada uno como máximo una casa excluida que esté registrada en el certificado de nacimiento;

La determinación de la segunda casa en el préstamo de cartera Los estándares tienen los siguientes dos estándares para su referencia:

① La familia tiene una casa en Shanghai y el área de vivienda per cápita es menos de 36,7 m2;

② La familia tiene una casa en Shanghai. Registros de préstamos para vivienda (incluidos préstamos comerciales y registros de préstamos de fondos de previsión), independientemente de si están liquidados o no;

Nota: 36,7㎡ es el estándar en 2018. Esta área depende del tiempo. El estándar para cada año es el anterior. El área de vivienda per cápita de la ciudad se basa en el año.