¿Cómo es que el Real Madrid tiene tanto dinero en el mercado de fichajes?
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Frente al Real Madrid que Mijatovic tardó tres años en construir, Florentino hará uso frecuente de su poder de veto, y muchos jugadores se han permitido empezar a contactar con él. Florentino espera que con la venta de estos jugadores pueda aportar al club entre 70 y 80 millones de euros de ingresos. Pero para Florentino lo que le dio confianza fueron dos grandes negocios relacionados con la tierra por un valor aproximado de 500 millones de euros.
En diciembre de 2008, el Real Madrid firmó un contrato de préstamo de hasta 88 millones de libras (aproximadamente 92,63 millones de euros) con el Banco Santander para completar la adquisición de Ronaldo. La razón por la que Calderón convenció al entonces presidente del Santander, Bodin, fue la zona comercial alrededor del Estadio Bernabéu y sus beneficios futuros.
Como anexo del Bernabéu, esta zona comercial fue arrendada a una inmobiliaria en 1991 por el entonces presidente del Real Madrid, Mendoza. El plazo de arrendamiento es de 20 años y el alquiler es de 400 millones de euros. Hoy en día, aquí se encuentran muchas marcas internacionales como Adidas y Friday. Según el contrato, el plazo del arrendamiento finalizará en 2011.
Dado que el Bernabéu está situado en el centro comercial de Madrid, Florentino ya tiene sobre su mesa múltiples ofertas para esta zona comercial. El Grupo Constructor ASC, que él controla, también propuso transformar esta zona para edificios de oficinas. . Tanto si se sigue alquilando como si se renueva, los ingresos futuros que aportará al Real Madrid serán de al menos 400 millones de euros.
En los alrededores de la ciudad universitaria del norte de Madrid y por donde pasa la Línea 10 del Metro, también se encuentra un terreno de unos 70.000 metros cuadrados perteneciente al Real Madrid. En diciembre de 1996, el presidente del Real Madrid, Sanz, firmó un acuerdo de cesión de terrenos con la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento, vendiendo a este último las 3/14 partes del terreno de la primitiva Ciudad Deportiva. Este acuerdo supuso para Sens el terreno y 27 millones de euros en efectivo a día de hoy. El terreno ha estado baldío durante los últimos 12 años. Florentino también ha comenzado a planificar el desarrollo de este terreno.
En 2001, Florentino vendió las 11/14 restantes del terreno de la Ciudad Deportiva al gobierno, aportando al Real Madrid 480 millones de euros en ingresos. Esto no sólo saldó la deuda anterior del Real Madrid de 282 millones de euros, sino que también proporcionó fondos para que Florentino fichara a Figo, Zidane, Ronaldo y Beckham.
Para los terrenos del norte de la ciudad, Florentino ya se ha puesto en contacto con el Banco de Madrid y con la Compañía de Seguros de Madrid. Según sus expectativas, este lugar también financiará con cerca de 100 millones de euros su "Proyecto Galaxy Team Construction Phase II".