Software de cálculo de préstamos hipotecarios

: 1. El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo emitido por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso independiente. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil. Las condiciones del préstamo son: los residentes urbanos compran casas ordinarias para uso propio, tienen un contrato o acuerdo de compra de casa, tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses, tienen buen crédito, tienen un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.

2. El destinatario del préstamo deberá ser una persona física con plena capacidad civil. El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo; 3. Tener contrato o acuerdo para comprar una casa; que no disfruten del subsidio para la compra de vivienda deberán tener un salario mínimo no inferior al monto requerido. El 30% del precio total de compra de la vivienda se utilizará como pago inicial para la compra de la vivienda para las personas que disfruten del subsidio para la compra de vivienda; , el 30% será el pago inicial para la compra de la vivienda; 5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con suficiente capacidad de compensación como garante; 6. Las demás condiciones que especifique el prestamista;

3. El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información: 1. Documento de identidad (refiriéndose a prueba válida de residencia como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc.); 2. Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario; 3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación del contrato de compra de vivienda que cumpla; el reglamento; 4. Relación de hipotecas o prendas, Prueba de dominio y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda; prueba de valoración de la hipoteca emitida por el departamento competente; documentos y prueba de la solvencia crediticia del garante; 5. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se requiere un certificado de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Certificado emitido por el departamento; 6. Otros documentos o información requeridos por el prestamista;