¿Puedo obtener un préstamo para vivienda asequible?
Puede obtener un préstamo para comprar vivienda asequible. El proceso de funcionamiento del préstamo para vivienda asequible es básicamente el mismo que el del préstamo personal para compra de vivienda para vivienda comercial. En términos generales, existen cuatro métodos de préstamo para vivienda asequible. Sin embargo, debido a que la vivienda asequible dentro de 5 años es una vivienda de propiedad limitada, solo puede ponerse a la venta después de cinco años. Es decir, el comprador de la vivienda solo tiene "propiedad de la vivienda". no "derechos de uso de la tierra".
Después de que la vivienda asequible haya obtenido todos los derechos de propiedad durante más de cinco años, es posible obtener un préstamo para comprar la casa. Las condiciones para que los bancos concedan préstamos dependen principalmente de los derechos de propiedad de las casas que se van a vender. De esta manera, incluso si hay deudas incobrables y otras situaciones, los bancos lo manejarán con relativa facilidad. Por lo tanto, siempre que compren viviendas asequibles que hayan obtenido plenos derechos de propiedad, los compradores que cumplan con las condiciones de compra pueden solicitar préstamos.
Los préstamos para vivienda asequible se refieren a préstamos otorgados por prestatarios a prestatarios específicamente para el desarrollo y construcción de proyectos de vivienda asequible. Los prestatarios se refieren a los bancos comerciales y otras instituciones financieras bancarias establecidas de conformidad con la ley dentro del territorio de la República Popular China y la República Popular China. El prestatario se refiere a una empresa promotora inmobiliaria con personalidad jurídica y habilitación promotora inmobiliaria.
Cosas a tener en cuenta al comprar un préstamo hipotecario
1 Al solicitar un préstamo hipotecario, debes actuar de acuerdo con tu capacidad
Algunas personas piensan que el cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor, pero este no es el caso porque debe pagar la hipoteca después de obtenerla y también debe pagar intereses. Si el plazo del préstamo es más largo y el monto del préstamo es mayor. Más intereses de préstamo pagará, lo que aumentará su presión de pago.
2. Tenga claro el método de pago por adelantado
Hoy en día, existen dos métodos principales de pago de los préstamos bancarios para comprar casas, a saber, capital e intereses iguales y principal igual. Aunque el interés sobre el monto principal igual es menor, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total para pagos iguales de capital e intereses será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Puede elegir el método de pago adecuado considerando exhaustivamente su propia situación.
3. No reembolsar por adelantado dentro de un año
De acuerdo con las regulaciones pertinentes de préstamos bancarios, el reembolso anticipado parcial debe realizarse después de un año del reembolso del préstamo y el monto del reembolso. Los pagos deben realizarse en 6 meses.