Método de cálculo de cantidades iguales de principal e intereses

1. Definición de capital e intereses iguales:

Interés igual significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en base a. el capital restante del préstamo a principios de mes y se liquida mensualmente. La fórmula específica es: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago] ⊙ [(tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago].

2. Ventajas de capital e intereses iguales:

Plan de pago estable: el monto de pago mensual es fijo, para que pueda planificar mejor su situación financiera y evitar pagos durante el período de pago. inconvenientes causados ​​por el monto incierto.

Menos presión sobre los fondos de amortización anticipada: más amigable para las personas que tienen mucha presión sobre los fondos de amortización anticipada. El mismo monto del préstamo, el mismo interés, aunque el pago mensual es el mismo, el pago mensual inicial es mucho menor que el capital promedio.

Notas sobre el reembolso de cantidades iguales de capital e intereses:

1. Pago anticipado:

Si tienes fondos sobrantes, puedes optar por reembolsar parte del importe. Principal del préstamo por adelantado, lo que puede reducir los pagos de intereses futuros, reduciendo así el costo total de pago.

2. Período de pago:

Si puede permitirse un pago mensual más alto, puede elegir un período de pago más corto, lo que puede ahorrarle gastos de intereses.

3. Verificación de la tasa de interés:

Si la tasa de interés del mercado es mucho más baja que la tasa de interés del préstamo, podemos renegociar la tasa de interés o convertir la tasa de interés por adelantado para reducir la tasa de interés. pago de intereses.

4. Preste atención a los cambios en las tasas de interés:

Es muy importante prestar atención a los cambios en las tasas de interés, porque si la tasa de interés del préstamo cambia, el monto del reembolso también lo hará. cambiar. No pagar de acuerdo con la tasa de interés modificada puede resultar en que el monto del reembolso no cumpla con los requisitos del contrato, afectando así el crédito personal y los planes de pago.

5. Pague el préstamo a tiempo todos los meses:

El método de pago igual de capital e intereses debe evitar el impacto en el crédito personal debido a pagos atrasados ​​y también debe evitar sanciones innecesarias. intereses, indemnización por daños y perjuicios, etc. Gastos necesarios.