¿Dónde puedo utilizar certificados de derechos forestales como préstamos hipotecarios en Mianyang?

La provincia de Sichuan todavía se encuentra actualmente en la etapa piloto de resumen y se está preparando para implementarla gradualmente en toda la provincia. Hay un total de cinco áreas piloto, a saber, la ciudad de Chongzhou, el distrito de Chaotian, la ciudad de Guangyuan, el condado de Pengxi, el condado de Yibin y el distrito de Bazhou de la ciudad de Bazhong. Los derechos de propiedad forestal y de gestión de tierras forestales en áreas piloto pueden hipotecarse, y también se pueden obtener certificados de derechos forestales para bosques económicos característicos (frutales) en tierras no forestales. En el primer semestre de 2015, el Departamento Forestal Provincial de Sichuan, el Comité Agrícola e Industrial Provincial, la sucursal de Chengdu del Banco Popular de China y la Oficina de Supervisión de Sichuan emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la realización de la reforma piloto de las hipotecas sobre derechos forestales". Préstamos", aclarando que la ciudad de Chongzhou, la ciudad de Chengdu y el distrito de Chaotian, la ciudad de Guangyuan. Cinco condados (ciudades y distritos), incluido el condado de Pengxi de la ciudad de Suining, el condado de Yibin de la ciudad de Yibin y el distrito de Bazhou de la ciudad de Bazhong, son áreas piloto de reforma. Sobre la base de los certificados de derechos forestales, las áreas piloto explorarán formas de reformar los préstamos hipotecarios sobre derechos forestales.

Las regulaciones nacionales y de Sichuan anteriores dejaban claro que se requerían certificados de derechos forestales para gestionar préstamos hipotecarios sobre derechos forestales. El "Aviso" propone separar los derechos de uso de tierras forestales en las áreas piloto en derechos contractuales y derechos de gestión. Si la superficie forestal supera los 50 acres, los propietarios y las empresas pueden solicitar un certificado de transferencia de derechos de gestión de tierras forestales y utilizarlo como certificado para hipotecar los derechos de gestión de tierras forestales. El "Aviso" también aclara que los agricultores, propietarios y empresas en las áreas piloto pueden solicitar certificados forestales (frutales) económicos y préstamos hipotecarios en función de los ingresos esperados de los árboles.

Para reducir el riesgo de préstamos hipotecarios sobre derechos forestales, el "Aviso" explora claramente el establecimiento de cooperativas de garantía mutua de agricultores a nivel de aldea y establece un sistema de almacenamiento de activos de recursos forestales. Los aldeanos utilizan certificados de derechos forestales, certificados de transferencia de derechos de gestión de tierras forestales, etc. Evaluar el precio de las acciones, registrar una organización de bienestar público o una entidad comercial en el departamento de asuntos civiles o industrial y comercial y ofrecer garantías para pequeños préstamos a los agricultores forestales. Establecer un centro de recolección y almacenamiento de activos de recursos forestales. Si los agricultores, empresas y propietarios no pueden pagar el préstamo a tiempo, el centro de recolección y almacenamiento lo pagará en su nombre y al mismo tiempo dispondrá de la garantía de los activos forestales.

El "Aviso" aclara que el mecanismo de evaluación de activos de recursos forestales se innovará en las áreas piloto, y las transferencias de derechos forestales y préstamos hipotecarios con un monto de contrato único de menos de 5 millones de yuanes en los condados piloto ser otorgado por empresas forestales con calificaciones de Grado C o superior, las unidades de estudio, planificación y diseño de recursos y los expertos pertinentes evaluarán conjuntamente si el monto del contrato único es inferior a 6,5438 millones de yuanes, será evaluado conjuntamente por instituciones financieras a nivel de condado; centros de servicios de gestión de derechos forestales y departamentos administrativos forestales de los municipios. El "Aviso" también enfatiza que el propósito de esta reforma es resolver las necesidades financieras de la expansión de la reproducción forestal, y no apoya el uso de préstamos hipotecarios sobre derechos forestales para financiamiento distinto del desarrollo forestal.

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