Límite de préstamo del fondo de previsión de Fuzhou
Fuzhou ha ajustado su política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de la siguiente manera: Aviso sobre el aumento del límite de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para familias con dos o más hijos para satisfacer las necesidades de vivienda razonables de los empleados ( en lo sucesivo denominado el aviso) a partir del 1 de junio implementar. El "Aviso" se centra en la función de garantía financiera del fondo de previsión de vivienda para que los empleados paguen por compras de viviendas rígidas y mejoradas, y reajusta principalmente la política de préstamos del fondo de previsión de vivienda desde dos aspectos: reducir el índice de pago inicial y aumentar el préstamo. cantidad. En primer lugar, al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda pura para comprar una casa con una superficie de propiedad inferior a 90 metros cuadrados por primera vez, el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 20% al solicitar un préstamo; Préstamo combinado para comprar una casa, consulte las regulaciones pertinentes sobre el índice de pago inicial de los bancos comerciales. En segundo lugar, si solicita un préstamo del fondo de previsión exclusivamente para vivienda para comprar una casa por segunda vez, el porcentaje de pago inicial se reducirá de 65438 + 40% especificado el 28 de octubre a no menos del 30% cuando solicite un préstamo combinado; Para comprar una casa, consulte las normas pertinentes sobre el porcentaje de pago inicial de los bancos comerciales. En tercer lugar, si una familia de empleados que ha dado a luz y ha criado a dos o más hijos menores solicita por primera vez un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el importe del préstamo del fondo de previsión para la vivienda aumentará en 6,5438 millones de yuanes según la fórmula del préstamo máximo. La cantidad será de 800.000 yuanes para los empleados con doble empleo y 500.000 yuanes para los empleados solteros. 10.000 RMB se ajustan a 6,5438 millones de RMB para los trabajadores con doble empleo y 700.000 RMB para los trabajadores solteros.
2. ¿Cuánto puede pedir prestado una persona al Fondo de Previsión de Fuzhou?
La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión de vivienda para familias de empleados es de 800.000 yuanes para empleados dobles y 500.000 yuanes para empleados solteros;
(1) Cuando la liquidez es floja y normal, el máximo La cantidad de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para familias de empleados se aplica de manera uniforme: 800.000 yuanes para las personas con dos ingresos y 500.000 yuanes para los empleados solteros;
(2) Cuando la liquidez es escasa, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para los empleados familias se unifica a 600.000 yuanes para personas con doble ingreso y 400.000 yuanes para empleados solteros;
(3) Familias de empleados que solicitan un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez y no tienen una casa en su nombre no está sujeto a restricciones de liquidez del fondo de previsión de vivienda. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda es de 800.000 yuanes para trabajadores con dos empleados y de 500.000 yuanes para un solo empleado.
3. Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Fuzhou
El monto máximo del préstamo se ajustará a 6,543,8 millones de yuanes para trabajadores duales y 700.000 yuanes para trabajadores solteros. Implementado el 1 de junio. Si los documentos relevantes no son consistentes con este aviso, la sucursal del Centro de Ferrocarriles de Fuzhou y la sucursal del Grupo de Energía de Fujian del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou pueden referirse a la implementación. Quienes soliciten préstamos comerciales en Fuzhou deben cumplir las siguientes siete condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión: el prestatario o su cónyuge (debe ser el comprador de la vivienda original; el préstamo para compra de vivienda comercial original debe liquidarse por adelantado); debe reembolsarse en el plazo de un año (incluido el préstamo). El saldo de la propiedad adquirida tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y es una estructura de acero y hormigón. No existe ninguna solicitud para las empresas inmobiliarias de Fuzhou;
Base jurídica: "Ley de Seguro Social de la República Popular China"
Artículo 23 Los empleados deben participar en el seguro médico básico para los empleados y pagar las primas del seguro médico básico para los empleados a tiempo parcial y otros flexibles. los empleados que están cubiertos por el seguro médico básico para hogares industriales y comerciales individuales pueden participar en el seguro médico básico para empleados, y las personas deben pagar el seguro médico básico de acuerdo con las regulaciones nacionales.
Artículo 28. : Los gastos médicos que cumplan con el catálogo de medicamentos del seguro médico básico y rescate de emergencia se pagarán con cargo al fondo del seguro médico básico de acuerdo con la normativa nacional.
Artículo 1 Los gastos médicos de los asegurados se pagarán directamente entre ellos. Las agencias de seguro médico social básico y las instituciones médicas y las unidades operativas farmacéuticas, los departamentos administrativos de seguro social y los departamentos administrativos de salud establecerán un sistema de liquidación remota de gastos médicos para facilitar que los asegurados disfruten de un tratamiento médico básico. ¿Se ha aumentado el límite del préstamo del fondo?
1. El límite del préstamo está determinado por un coeficiente que no supera la capacidad de pago del prestatario (incluido el cónyuge). La fórmula de cálculo es:
Fondo de previsión para vivienda. límite de préstamo = (el monto histórico del fondo de previsión pagado por la pareja desde la fecha de solicitud del préstamo hasta la fecha de jubilación) × 2
El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda es menor o igual al fondo de previsión máximo límite de préstamo determinado por el comité de gestión.
2. Si sólo uno de los cónyuges de los prestatarios paga normalmente el fondo de previsión de vivienda, el importe máximo del préstamo para la primera vivienda es de 600.000 para un solo empleado y el máximo para la segunda vivienda es 45.000.
3. El monto específico del préstamo lo determina el banco prestamista y el Centro de Gestión de Fondos de la Comisión de Reforma de la Vivienda en función de las regulaciones anteriores y la capacidad de pago del préstamo. p>
Período de préstamo del fondo de previsión para vivienda de primera mano de Fuzhou
1. Solicite vivienda Para los préstamos para vivienda personal del fondo de previsión, el plazo máximo para vivienda de primera mano no excederá los 30 años.
2. Solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para viviendas ocupadas por sus propietarios para construcción, renovación y revisión. El plazo máximo del préstamo no excederá los 15 años.
3. Al solicitar un préstamo de vivienda para préstamos adicionales del fondo de previsión de vivienda para construcción, renovación o revisión, el período del préstamo es el mismo que el período de solicitud del préstamo de vivienda. Además, los años antes mencionados no excederán de 5 años después de la fecha de jubilación legal del prestatario.
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