Cómo lidiar con las casas de empresas inmobiliarias en quiebra

Análisis jurídico: 1. La casa ha sido construida: Cuando la casa ha sido construida, la empresa concursada podrá ejecutar su contrato con el comprador de la vivienda, lo que significa que el propietario podrá quedarse con la casa. 2. La casa no ha sido terminada: Si la casa no ha sido terminada cuando la empresa se declara en quiebra, o después de que el tribunal popular acepta la solicitud de quiebra, el administrador decide no continuar construyendo la casa sin terminar, hará que la empresa en quiebra no poder cumplir con las deudas del comprador de la casa. Según las diferentes formas de comprar una casa, se puede dividir en dos situaciones: comprar una casa con un préstamo hipotecario y pagar al vendedor en cuotas. Estas dos formas de comprar una casa tendrán diferentes impactos en la propiedad de los derechos. la casa cuando la empresa inmobiliaria quiebra.

Base jurídica: "Ley de Quiebras Empresariales de la República Popular China" Artículo 2 Si una empresa persona jurídica no puede pagar sus deudas a su vencimiento y sus activos son insuficientes para pagar todas las deudas o manifiesta falta de capacidad para pagar sus deudas, se sujetará a las disposiciones de esta Ley de conformidad con la presente Ley para la liquidación de deudas.

Si una empresa persona jurídica se encuentra en las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, o es probable que pierda su capacidad de pago de sus deudas, podrá reorganizarse de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.