¿Existen políticas preferenciales para comprar una vivienda por primera vez en Luquan?

Luquan tiene una política preferencial para la compra de una vivienda por primera vez. Los compradores de vivienda deben adquirir vivienda comercial o vivienda comercial con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados. En segundo lugar, si el comprador es una sola persona, el comprador debe pagar el fondo de reparación de la casa y el comprador debe pagar el fondo de reparación de la casa. Además, el estándar de cobro para el fondo de mantenimiento de viviendas comerciales de uso independiente es: fondo de mantenimiento = 156 yuanes por metro cuadrado; la tasa de registro de propiedad es de 100 yuanes por unidad; el impuesto sobre la escritura se aplica de acuerdo con el precio en el momento de la evaluación.

Descuento para primera vivienda

En ciudades con restricciones generales de compra, el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda es de aproximadamente el 30 % y el pago inicial para la segunda vivienda puede llegar al 40 %. o incluso el 50%. Las tasas de interés de los préstamos son favorables. El tipo de interés del préstamo para la primera vivienda es más favorable que el de la segunda vivienda. Generalmente, la tasa de interés para una vivienda por primera vez puede ser entre un 5% y un 10% más alta que la tasa de interés de referencia o basarse en la tasa de interés de referencia. Si compra una segunda vivienda, la tasa de interés del préstamo puede ser un 20% más alta que la tasa de interés base.

Descuentos en el impuesto de escritura, la tasa del impuesto de escritura para la primera vivienda se determina en función del tamaño del área comprada. Para residencias ordinarias con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, la tasa impositiva es solo del 1%; para residencias ordinarias con una superficie superior a 90 metros cuadrados, la tasa impositiva es solo del 1,5% o 2%; del tamaño de la segunda suite, la tasa impositiva es del 3%.

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