¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa con un préstamo combinado?
1. El prestamista realiza depósitos normales en fondos de previsión en el área local y cumple con otras condiciones de solicitud de préstamo de la agencia de gestión de fondos de previsión local.
2. El prestamista tiene buen crédito y una fuente estable de ingresos y empleo.
3. El prestamista firmó un contrato formal de compra de vivienda y pagó un pago inicial de más del 20% del precio total de la vivienda.
4. Puede proporcionar garantías de préstamos que cumplan con los requisitos bancarios, incluidos préstamos hipotecarios, prendas y préstamos garantizados, etc.
Procedimientos de procesamiento de préstamos de cartera
1. Revisión del banco: el banco prestamista evaluará si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo en función de la información proporcionada por el prestatario, calculará el monto del préstamo y determinar el plazo del préstamo.
2. Vaya al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo: después de que el banco prestamista examina la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (firma un contrato de prenda sin garantía de la casa). ).
3. Diríjase al departamento de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de garantía de préstamos: existen dos métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para vivienda (préstamos combinados), y los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según su situación real.
4. Solicite un seguro hipotecario para vivienda: después de que el prestatario acuda al departamento de derechos de propiedad para completar los procedimientos de hipoteca o prenda, pedirá dinero prestado junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda) y otros. certificados de derechos de propiedad, certificados de derechos hipotecarios, etc. Envíe la información al banco prestamista para los procedimientos de seguro de la casa.
5. Firma de un acuerdo de pago y transferencia de fondos: Si el pago se paga mediante un método de retención de tarjeta de ahorro, el prestatario debe acudir a una caja de ahorro de CCB para solicitar una tarjeta de ahorro de retención de pago y firmar. un acuerdo de retención con el banco prestamista. Si se encomienda a la unidad la retención del reembolso, la unidad firmará un acuerdo con el banco prestamista.
6. Transferencia bancaria: el prestatario acude al banco prestamista para realizar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista transfiere el dinero a la unidad vendedora para los préstamos utilizados; reparar y construir casas, pedir dinero prestado La persona retira según el contrato de préstamo.