Relación de pago inicial para segunda vivienda
En áreas sin "compra restringida", los residentes que ya tienen una casa pero no han pagado el préstamo correspondiente pueden solicitar nuevamente un préstamo comercial de vivienda ordinario, con un pago inicial. proporción no inferior al 30%. Algunos lugares han elevado el porcentaje mínimo de pago inicial para segundas residencias al 50%-70% (como la provincia de Sichuan). En cuanto al estándar específico del índice de pago inicial para una segunda vivienda, debe determinarse de acuerdo con diferentes políticas en diferentes lugares.
Proporcionar financiación de vivienda para apoyar la demanda de viviendas mejoradas. Se alienta a los bancos e instituciones financieras a que sigan otorgando préstamos para viviendas personales comerciales y préstamos confiados a fondos de previsión para viviendas a compradores de viviendas. Para las familias que ya tienen una casa y no han pagado el préstamo de vivienda correspondiente, y con el fin de mejorar su entorno de vida y solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda normal, el índice mínimo de pago inicial se ajustará a ningún menos del 40%. Las instituciones financieras bancarias determinan razonablemente el índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario.
Aprovechar al máximo los fondos de previsión de vivienda para apoyar un consumo razonable de vivienda. En el caso de viviendas personales gestionadas a nombre de una persona, el pago inicial mínimo para un préstamo encomendado por un fondo de previsión para la vivienda gestionado a nombre de una persona es del 20% para los residentes que ya han pagado una casa, con el fin de mejorar su calidad de vida después de pagar la misma; Préstamo de vivienda correspondiente, pueden solicitar un préstamo encomendado al banco. Se puede tramitar con un pago inicial mínimo del 30%.
Aquellos que tienen una casa pero no han pagado el préstamo para la compra de la misma deben establecerse en el nuevo distrito de Chengdu Tianfu, el distrito municipal de Chengdu o la zona de alta tecnología de Nanyuan. El índice de pago inicial debe ser no inferior a 70. %, y el plazo del préstamo no debe ser inferior a 25 años (2) Los parques occidentales de la zona de alta tecnología de Chengdu, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu, distrito de Wenjiang; , Distrito de Shuangliu y Distrito de Pidu, ***11 áreas, incluidas El pago inicial no es inferior al 60% y el pago inicial no es inferior al 25%. Además de Xichang, el pago inicial mínimo por primera vez en Ganzi, Aba y Liangshan en la provincia de Sichuan es del 40%. El pago inicial mínimo en otras provincias es del 50%.