¿Cómo escribir los asientos contables para cobrar el alquiler de un año a la vez?

1. Si es arrendador, emitir una factura de arrendamiento única y cobrar el alquiler de un año. Los asientos contables son los siguientes:

Cobrar el alquiler de un año, emitir una factura única e incluirla como ingreso de una sola vez.

Débito: depósito bancario

Préstamo: otros ingresos comerciales (ingresos comerciales principales)

Préstamo: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar

El costo se puede incluir en otros gastos comerciales en una sola suma.

2. Si eres arrendatario, los asientos contables por el cobro de un año de alquiler a la vez:

Débito: comisión de gestión-cuota de arrendamiento

Débito: cuenta prepago -Pago anticipado (alquiler)

Préstamo: depósito bancario o efectivo en caja.

Información ampliada Tipo impositivo sobre el alquiler de viviendas personales:

Se ha reducido la carga del impuesto de sociedades. Si el impuesto empresarial se paga en su totalidad en función de los ingresos, parte del costo se puede deducir después de cambiar al impuesto al valor agregado, lo que en realidad puede reducir la carga fiscal.

Debido a la introducción de la deducción del impuesto sobre el valor añadido, en comparación con la recaudación total original del impuesto empresarial, la carga fiscal se reducirá o incluso se reducirá significativamente para 85.000 pequeños contribuyentes, después del impuesto empresarial; se cambia al impuesto al valor agregado. La tasa de gravamen es 3, que es 2 puntos porcentuales más baja que la tasa del impuesto comercial original. Es cierto que durante la reforma aumentó la carga fiscal de las empresas individuales.

Los ingresos integrales (ingresos por sueldos y salarios, ingresos por remuneraciones laborales, ingresos por regalías) están sujetos a tasas impositivas progresivas de 7 niveles, y el impuesto se calcula con base en la renta imponible mensual. La tasa impositiva se clasifica de acuerdo con los ingresos imponibles de los sueldos y salarios mensuales de un individuo, siendo el nivel más alto 45, el nivel más bajo 3 y finalmente el nivel 7.

Tipo impositivo proporcional. El impuesto sobre la renta personal se aplica a los ingresos personales, como intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos, y se aplica una tasa impositiva proporcional del 20.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

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