¿Cómo solicitar garantía de préstamo hipotecario para terceros?
¿Cuáles son los trámites para convertirse en avalista de un préstamo bancario? 1. El original y copia de la cédula de identidad de segunda generación del garante; 2. Salario u otro comprobante de ingresos proporcionado por el banco; 3. Carta de compromiso de garantía completa del garante que indique que está dispuesto a brindar garantía al prestatario y cumplir con el compromiso de garantía. obligaciones correspondientes Obligaciones; 4. Si hay garantía, se debe proporcionar prueba de la relación de propiedad. Los requisitos para convertirse en garante son los siguientes: Los requisitos de cada banco son diferentes según los requisitos del banco. Pero como garante, la condición básica es que el garante debe tener la capacidad de ofrecer garantía (propiedad, crédito). (1) Los beneficiarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. (2) Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido requiere que el prestatario tenga una identidad legal. (3) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo. (4) Cada banco tiene ciertas diferencias en los requisitos de pago inicial. (5) Hay bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o individuo que cumple las condiciones prescritas y tiene capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria. (6) Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda. (7) Otras condiciones que estipule el prestamista.
En segundo lugar, solicite préstamos en nombre de individuos
China Merchants Bank tiene negocios de préstamos de crédito (es decir:). Los préstamos de crédito solo se pueden utilizar para consumo personal (incluidas compras de automóviles, decoración, material didáctico, compras al por mayor, viajes, etc.), y se debe presentar un comprobante de uso al realizar la solicitud. Como no se requiere garantía, la revisión es más estricta. Para determinar si puede presentar una solicitud, debe proporcionar información personal a través del departamento de préstamos personales en el mostrador y luego el banco la revisará.
En tercer lugar, cómo confiar a otros la solicitud de préstamos
Por lo general, los solicitantes deben estar presentes en persona para manejar el negocio de financiamiento de préstamos, pero algunos solicitantes no pueden manejarlo en persona debido a varias razones. Esperamos que otros se encarguen de ello. Me gustaría recordarles a todos que al solicitar un préstamo y gestionar un negocio de préstamos, es mejor hacerlo en persona. Si realmente no tienes tiempo o tienes motivos especiales, también puedes delegarlo. Simplemente vaya allí en persona cuando firme la firma final.
En circunstancias normales, si el préstamo se puede obtener con éxito, el prestatario sólo necesita acudir a la institución crediticia dos veces. La primera vez es para enviar los materiales de solicitud y solicitar un préstamo. Si el préstamo puede aprobarse, la segunda vez el prestatario debe firmar un contrato de préstamo con la institución crediticia y esperar el desembolso. Dado que se requiere la firma personal del prestatario durante el proceso de solicitud, el prestatario debe estar presente en persona.
Muchos prestatarios a menudo no entienden muy bien por qué la firma no puede ser firmada por otra persona. De hecho, la razón es muy simple porque tanto el contrato de préstamo como el formulario de solicitud de préstamo son legalmente vinculantes, por lo que una vez que entran en vigor, el prestatario debe cumplir con las obligaciones de pago, y el prestatario también asumirá las responsabilidades correspondientes si no paga cuando pendiente.
Si desea confiar a otros para que le ayuden con el negocio del préstamo, en realidad hay dos situaciones: la primera es confiar a un intermediario de préstamos profesional para que le ayude; la segunda es confiar a una persona para que le ayude con el préstamo; . Sin embargo, en estos dos casos, en realidad solo pueden desempeñar un papel de apoyo, y la firma final debe ser firmada por el propio solicitante.
Si confías el manejo a una agencia de préstamos profesional, primero debes encontrar un Agencia de préstamos formal. Intermediario de préstamos. Aunque los anuncios de intermediarios de préstamos vuelan por todas partes, la mayoría de ellos son pequeños intermediarios informales sin garantía de calidad y seguridad del servicio. Sólo los intermediarios de préstamos formales tienen la protección correspondiente. En segundo lugar, debe seguir procedimientos estandarizados y nunca cometer fraude para obtener un préstamo. Saltarse los procedimientos normales para tomar atajos puede fácilmente generar obstáculos y lagunas, que van desde pérdidas financieras hasta acciones legales. Después de confiar a un intermediario, debe firmar un contrato formal y comunicarse de manera oportuna para garantizar un proceso sin problemas.
Si se confía a una persona privada, puede ser necesario emitir un poder legalmente vinculante y que otra persona se encargue de los procedimientos de préstamo pertinentes en nombre del solicitante. Sin este poder, otros no pueden manejar los asuntos en nombre del solicitante. En este caso, la mejor persona a quien confiar debe ser alguien que esté familiarizado con los conocimientos relacionados con los préstamos y que sea honesto y digno de confianza. De lo contrario, si la otra parte tiende una trampa deliberadamente, es fácil causar pérdidas monetarias.
4. Agente de préstamos personales.
Requisitos previos: Buen historial crediticio personal: no vencido. Basta con acudir a Internet o al servicio financiero local para imprimir su propio historial crediticio. Si existe, no es intencional. Hazlo bien la primera vez. No pierdas el tiempo corriendo de un lado a otro.
Cómo solicitar un préstamo personal
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Solicitar al banco: Lo mejor es buscar un conocido usted mismo. Tomemos como ejemplo las hipotecas inmobiliarias. La oficina de su tasador local o su firma de contabilidad pueden decirle por qué debería preguntarles porque la tarifa de tasación es muy alta.
La tasa de tasación de 700 yuanes puede costarle 4.000 yuanes. Recuerda intentar no encontrar un intermediario. Lo que necesito aquí: libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, informe de tasación, tarjeta de identificación bancaria personal, copia de la licencia comercial, copia del certificado de registro de impuestos, certificado de pago de impuestos, etc.
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Determine el monto del préstamo: 50% del valor original de la casa. Esto se puede evaluar adecuadamente en función de las condiciones del mercado, lo que permite aumentar el límite de su préstamo. Sabes exactamente lo que eso significa. Además, ahora no sufrirá ninguna pérdida si pide prestado más.
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Cuatro
Compruebe la situación en la puerta del banco: el personal del banco y los tasadores irán a su casa para solicitar el préstamo real Ajuste y prepárese en casa. Eso es todo. Llegarán a su puerta según la situación real según la evaluación original. Recopilarán algunos de sus registros de ventas, tomarán fotografías en el almacén, etc. Esto es procesable, usted
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Cinco
Espera el próximo pago del banco: este tiempo es aproximadamente un mes. En la tarjeta bancaria donde solicita acceso al préstamo, el préstamo no se puede retirar directamente y debe transferirse a su cuenta personal. El préstamo aún se puede revertir y su solvencia personal aumentará. Los préstamos hipotecarios generalmente se reembolsan al mismo tiempo, lo que significa que siempre que tenga un buen crédito, puede solicitarlo al banco en cualquier momento después de completar los trámites y puede liquidarlo cuando no lo necesite, lo que Es muy conveniente.