¿Qué trámites se requieren para la notarización de bienes raíces en un divorcio?

Los trámites necesarios para la notarización inmobiliaria de divorcio:

En primer lugar, las partes deben preparar los documentos: normalmente las firmas de ambas partes y la fecha del contrato están en blanco, y el notario comprobará y modificará el acuerdo, y luego lo firmará ante notario.

En el segundo paso, una vez que el notario público acepta la solicitud de certificación notarial, el notario público verificará el contenido del acuerdo de divorcio sobre bienes raíces y verificará los derechos de propiedad si el contrato entre las partes tiene; sido defraudados o engañados.

En el tercer paso, las partes interesadas deben responder las preguntas del notario con sinceridad. El notario realizará las responsabilidades de notificación legal necesarias e informará a las partes de sus responsabilidades legales y consecuencias legales después de firmar el contrato inmobiliario completo. la certificación notarial de la transcripción de la entrevista y firmar la confesión en la transcripción.

Materiales necesarios para la notarización inmobiliaria de divorcio:

1. Se requieren cédulas de identidad de ambas partes, registro de domicilio, acta de divorcio y acuerdo de divorcio.

2. Confiar en las disposiciones relativas a la propiedad de la propiedad en el "Acuerdo de Divorcio" o en el "Arbitraje (Sentencia)" del tribunal después de que éste entre en vigor.

3. Certificado de propiedad de vivienda, certificado de impuesto de escritura, certificado de terreno. Los dos fueron juntos a la notaría local para consultar sobre los procedimientos de certificación notarial para la separación de bienes divorciados.

4. Certificados pertinentes de propiedad original de la vivienda o derechos hipotecarios, es decir, procedimientos relevantes para la liquidación de la hipoteca original.

En resumen, la notarización de bienes raíces de divorcio requiere una serie de documentos de respaldo relevantes para garantizar el buen desarrollo y la efectividad legal de la notarización.

Base jurídica:

"Ley de Notarización de la República Popular China"

Artículo 25

Personas físicas y jurídicas U otros Las entidades podrán solicitar la certificación notarial ante la notaría del lugar de domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurrieron los hechos.

Artículo 30

Si después de la revisión, la institución notarial considera que los materiales de certificación aportados en la solicitud son verdaderos, legales y suficientes, y que los hechos solicitados para la notarización son ciertos y legal, aceptará la solicitud de escrituración y se expedirá a las partes un acta notarial dentro de los quince días hábiles siguientes a la fecha de la solicitud. Sin embargo, no se incluirán en el plazo el tiempo requerido por causas de fuerza mayor, materiales de soporte complementarios o la necesidad de verificar circunstancias relevantes.

Artículo 36

Se utilizarán como base para la determinación de los hechos los actos jurídicos civiles notariados, los hechos y documentos jurídicamente significativos, salvo prueba en contrario para revocar la escrituración.