¿Pagar el capital y los intereses en cantidades iguales por adelantado, cuanto antes mejor?
El mejor momento de pago es cuando el flujo de efectivo disponible es suficiente para pagar los préstamos restantes de una vez. En concreto, cuanto antes tenga dinero, mejor.
La igualdad de capital e intereses es un método de pago con pagos mensuales iguales. Aunque el monto del reembolso es el mismo en la superficie, el cálculo real del monto es diferente.
1. Método de cálculo del importe real de principal e intereses iguales.
El principal y el interés iguales se calcularán en función del monto total de su préstamo y el número total de meses del préstamo, y finalmente se obtendrá un monto de pago mensual igual. Existe un algoritmo específico para. tal cantidad.
Una explicación simple es que el monto que reembolse en la etapa inicial tendrá un interés más alto y solo cuando alcance aproximadamente dos tercios del reembolso, el índice de capital será relativamente alto.
Basado en esta situación, si tiene suficiente flujo de efectivo al mismo tiempo después del préstamo, cuanto antes pague el préstamo, más rentable será. Después de todo, los intereses se acumularán todos los meses. .
2. A la hora de pagar, debes considerar el tipo de interés del préstamo del mercado.
Si tiene otras necesidades de préstamo después del pago, o tiene necesidades de préstamo en un futuro cercano, entonces debe considerar de manera integral la tasa de interés de préstamo del mercado actual.
Si la tasa de interés del préstamo existente es mayor que la del préstamo que necesitará más adelante, puede elegir la dirección de disposición del flujo de efectivo.
Por supuesto, si ya has pagado el préstamo hasta el final, simplemente sigue el proceso de pago a plazos y olvídate. El flujo de caja se puede utilizar para inversiones o ahorros.
3. El impacto de solicitar el reembolso.
El reembolso anticipado no significa que no haya ningún impacto. Hay que mirar al prestamista. Algunos bancos piensan que el reembolso anticipado es algo bueno, pero algunos prestamistas piensan que el reembolso es un incumplimiento de contrato. .
Para evitar el impacto del pago anticipado en usted mismo, es mejor consultar con el prestamista antes del pago anticipado, para que pueda comprender completamente si el pago anticipado es más adecuado para usted.
Conclusión: A través de la explicación anterior, creo que todos tienen una comprensión preliminar de los asuntos a los que se debe prestar atención en el pago anticipado. Si tiene otras preguntas, no dude en consultar.