¿Cuáles son las condiciones del préstamo para una segunda vivienda?
1. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo para una segunda vivienda?
Las condiciones para una segunda hipoteca son: (1) El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil. (2) Tener registro oficial de hogar urbano o estatus de residencia vigente en esta ciudad. (3) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. (4) El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente antes del préstamo y se ha pagado de forma continua durante más de seis meses. (5) Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente.
2. ¿Cuáles son los estándares para que los bancos identifiquen segundas residencias?
1. Los prestatarios de préstamos para segunda vivienda solicitan un préstamo para comprar una casa por primera vez. Por ejemplo, en el lugar donde se compra la casa, si un hogar de segunda vivienda ha registrado una (o más) casas en el sistema de información de registro de segunda vivienda (incluido el registro del contrato de preventa de segunda vivienda), pertenece al segunda casa.
2. Si un prestatario de un préstamo para segunda vivienda ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) viviendas y solicita un préstamo para segunda vivienda para comprar una vivienda, el banco la reconocerá como una segunda vivienda. .
3. Los prestamistas de préstamos para segunda vivienda realizan investigaciones a través de consultas de historial crediticio, entrevistas e investigaciones cara a cara. Si es necesario, puede consultar a sus vecinos para confirmar que la familia del prestatario de la segunda vivienda ya posee una (o más) vivienda y que el banco la reconoce como una segunda vivienda.
4. Para los residentes no locales que puedan presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguro social durante más de un año, los prestatarios de préstamos para segunda vivienda deben implementar políticas diferenciadas de préstamos para vivienda de conformidad con el artículo 3.
Resumen del artículo: Las anteriores son las condiciones de préstamo para segundas viviendas compartidas por los editores, así como los estándares que los bancos consideran segundas viviendas. Espero que ayude a todos. Comprar una segunda vivienda requiere mucho coraje y un buen apoyo financiero. No te presiones demasiado.