¿Qué cuenta está incluida en el alquiler?
El alquiler pagado se incluye en partidas contables como gastos de fabricación, gastos administrativos y gastos de venta. Los alquileres recibidos se incluyen en la contabilidad de otros ingresos comerciales.
Asientos contables de pago de alquiler:
Débito: pago a cuenta. Préstamos: depósitos bancarios.
Cuota de confirmación:
Débito: gastos generales de fabricación/gastos administrativos/gastos de ventas. Crédito: Pago anticipado.
Recibo de asiento contable de alquiler:
Débito: efectivo en caja/depósito bancario. Préstamos: otros ingresos empresariales.
Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) por pagar.
Depreciación acumulada:
Débito: otros costes del negocio. Crédito: Depreciación acumulada.
El arrendamiento es un acto económico de prestar dinero en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una tarifa al arrendador por utilizarlo. El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador (generalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
En esta cuenta se incluye el alquiler:
1, dependiendo del periodo de arrendamiento: si el alquiler pagado es dentro de 1 año, se incluirá en la cuenta prepago si es el alquiler; pagado supera 1 año, incluido en gastos diferidos a largo plazo.
2. Fíjate en la finalidad del arrendamiento: si es para uso de oficina, se incluirá en la cuenta de gastos de gestión; si se utiliza para producción, se incluirá en la cuenta de gastos de fabricación.
3. Compruebe si se requiere amortización: si se requiere amortización por más de un año, debe amortizarse de acuerdo con el período de beneficio real, no se requiere amortización dentro de un año. Al amortizar, se debitan los gastos de administración o de fabricación o de venta, y los créditos por amortizaciones anticipadas o gastos diferidos a largo plazo.
4. Ingresos por alquiler: Si una casa se alquila y alquila, se incluirá en la cuenta "otros ingresos empresariales"; si es una empresa que se dedica al negocio de arrendamiento, se incluirá en la cuenta; cuenta "ingresos del negocio principal".