El significado de igual interés

El interés igual se refiere a un método de pago del préstamo, es decir, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. Igual capital e interés y capital promedio no son el mismo concepto. Aunque los pagos mensuales iniciales pueden ser más bajos que los de pagos iguales de principal, el interés pagado al final será mayor que los pagos iguales de principal, que es un método que suelen utilizar los bancos.

Método de pago:

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del resto. El capital del préstamo se realiza a principios de mes y se liquida cada mes.

Los préstamos con capital e intereses iguales se calculan en base al interés compuesto. En el momento de liquidación de cada amortización, los intereses generados sobre el principal restante se calcularán junto con el principal restante (saldo del préstamo), por lo que también se calcularán los intereses impagos. En países extranjeros, se reconoce como un método de préstamo que se adapta a los intereses de los prestamistas.

El monto del pago mensual permanece sin cambios, lo que esencialmente significa que la proporción del principal aumenta mes a mes, la proporción de intereses disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales permanece sin cambios, es decir, en el "principal". "Proporción de distribución del pago mensual e intereses", los intereses pagados en la primera mitad del año son grandes y el capital es pequeño. Después de la mitad del período de pago, la proporción cambia gradualmente a una proporción mayor de capital y una proporción menor de intereses.

Los préstamos de capital promedio utilizan el método de tasa de interés simple para calcular el interés. En el momento de liquidación de cada reembolso, el interés solo se calcula sobre el principal restante (saldo del préstamo). Es decir, los intereses impagos del préstamo no se calculan junto con el saldo impago del préstamo, solo se calcula el principal.

El monto de pago mensual disminuye mes a mes; divide el capital del préstamo en partes iguales según el número total de meses de pago y suma los intereses sobre el capital restante en el período anterior para formar el monto de pago mensual. Por lo tanto, el monto de reembolso del método de capital promedio es mayor en el primer mes y luego disminuye mes a mes, cuanto menos, más.

En comparación con los dos, cuando el plazo, el monto y la tasa de interés del préstamo son los mismos, en el período de pago anticipado, el monto de pago mensual del método de pago de capital igual es mayor que el capital e interés iguales. . Sin embargo, basándose en todo el período de pago, el método de pago de pagos iguales de capital ahorrará gastos de intereses del préstamo.

La ventaja de tener capital e intereses iguales es que los pagos mensuales son los mismos, lo que facilita la organización de ingresos y gastos. Es adecuado para prestatarios cuyas condiciones económicas no permiten un reembolso anticipado ni una inversión excesiva y cuyos ingresos son relativamente estables. La desventaja es que hay que pagar más intereses. Sin embargo, la mayor parte del pago inicial son intereses y la proporción del principal aumentará después de la mitad del período de pago, por lo que no es adecuado para el pago anticipado.

La ventaja del capital promedio es que el interés total es menor que el capital y el interés iguales. El monto del reembolso disminuye cada mes y se vuelve más fácil a medida que pasa el tiempo. Y debido a que la proporción del capital reembolsado por adelantado es grande y la tasa de interés es pequeña, es muy adecuado para el reembolso anticipado. La desventaja es que existe una gran presión para pagar anticipadamente y es necesario tener una cierta base financiera para poder soportar la presión del pago anticipado.

上篇: Reseña de la película "La vida es bella", desde perspectivas profesionales como las técnicas de rodaje y el lenguaje del objetivo. Bella vida - Gran amor de padre Esta película está escrita, dirigida e interpretada por el director del tesoro nacional italiano Roberto Bernini. Cuenta una historia sobre la familia y el amor, con altibajos y una trama conmovedora. La película ganó numerosos premios, como el Premio del Jurado del Festival de Cine de Cannes y el Premio de la Academia a la Mejor Película en Lengua Extranjera. Es una obra maestra digna de tu colección. Guido, un joven judío optimista y alegre, condujo hasta la ciudad con sus amigos. En el camino, conocieron a la bella profesora Dora y los dos se enamoraron. Después de muchas dificultades, los dos se casaron. Pero los buenos tiempos no duraron mucho. El día del cumpleaños de su hijo, Guido y su hijo fueron llevados a la fuerza a un campo de concentración nazi porque eran judíos. Dora no tenía ascendencia judía, pero para estar con su marido y su hijo también se subió al tren con destino al campo de concentración. Fueron separados en el campo de concentración. Para no herir el joven corazón de su hijo, Guido lo "engañó" diciéndole que se trataba de un juego celebrado por su cumpleaños. Las reglas del juego son no llorar, no causar problemas, no extrañar a su madre. El primer niño que consiguiera 1.000 puntos obtendría un tanque de verdad, y su hijo lo creía. Guido debe encontrar una manera de decirle a su esposa que está a salvo. Al final, Guido murió trágicamente a punta de pistola del ejército alemán por la seguridad de su hijo. Hay muchas películas sobre la Segunda Guerra Mundial que son similares en el sentido de que exageran demasiado la muerte y la sangre. Pero estos no se reflejan directamente en esta película, sino que son reemplazados por más risas y lágrimas. Ante todo, Guido es un hombre valiente. Se enamoró de Dora y lo persiguió con valentía, por muy accidentado que estuviera el camino, finalmente lo logró. En segundo lugar, Guido es un hombre responsable. Guido nunca dejó de cuidar a sus hijos ni de contactar a su esposa mientras estaban en el campo de concentración. En su opinión, el afecto y el amor familiar son toda su vida, por lo que al final sacrificó su propia vida para salvar a su hijo, lo que demuestra la grandeza del amor de un padre. Hay varias escenas de la película que vale la pena mencionar: Primero, Guido se hace pasar por inspector y llega al colegio de Dora para realizar un "striptease". Esta escena pretende atraer la atención de Dora, mostrando así que Guido es un hombre valiente y divertido. En segundo lugar, antes de que Guido sea ejecutado, hace de payaso frente a su hijo, que se esconde tras las rejas. Esto es para evitar que su hijo tenga miedo y permitirle morir feliz, lo que demuestra un gran amor paternal. Finalmente, el hijo se acercó a su madre y le dijo: "Ganamos, obtuvimos 1.000 puntos, ganamos". "Esta es la escena más triste. Estamos entristecidos por el sacrificio de Guido y conmovidos por el hecho de que el corazón del niño no resultó herido. Guido murió bien. Esta película nos dice que el dolor es sólo temporal y sólo las personas optimistas. Sólo así se puede tener una vida mejor Si eres una persona que ama la vida, si eres una persona que sabe apreciarla y si eres un buen padre, entonces debes ver esta película: Juego de vida y muerte de padre e hijo: Vida hermosa. One Screen Visual Classics: La vida es bella Guión: Vincenzo Che Ramillot y Bertolt Bernini Director: Roberto Bernini Fotografía: Toni Norde Ricoli Música: Nico Ra Pio Varni Protagonizada por: Roberto Benigni Nicoletta Braschigio-Cantarini Producida por la compañía cinematográfica italiana Melambo China Film Group Corporation. : Shanghai Film Studio Realmente mira después de "La vida es bella", además de esto, "La vida es bella" es una película que refleja y describe las atrocidades nazis durante la Segunda Guerra Mundial, por lo que siempre pensé que Roberto Benigni, un cineasta occidental que es bueno en la creación de comedia, podría lograrlo. ¿Puedes superar la absolutamente triste "La lista de Schindler" de Stephen Bilberg? Lo dudo, la de Roberto Bernini no es ni la mitad de profunda que la película antinazi de Fassbinder "Lily Marilyn". es profundo. Eso es lo que realmente pensaba antes de ver "La vida es bella" de Roberto Benigni. Además, esas guerras son muy crueles y trágicas, y parece que no hay comedia en absoluto. A menudo es difícil de soportar. Producida por la compañía italiana Meilanpo Film. Ah, por cierto, la versión que vi fue traducida por Shanghai Film Translation Factory. Más tarde, por casualidad, fui a ver otra película de Roberto Benigni. Parecía mencionar su película "La vida es bella". La gente a menudo lamentaba los logros de esta película, diciendo que ganó demasiados premios, incluido el Oscar a la Mejor Película en Lengua Extranjera y el Premio del Jurado del Festival de Cine de Cannes, así como 28. Internacional. Premios de Cine. 下篇: ¿Es el mercado de valores estadounidense el índice Dow Jones?