¿El contrato de alquiler debe pagar impuesto de timbre?
Se deberá pagar el impuesto de timbre en el contrato de alquiler. Los detalles son los siguientes:
1. El contrato de alquiler generalmente paga el impuesto de timbre a una milésima parte del monto registrado y lo sella y cancela usted mismo
2. no estipula el período de arrendamiento. Aquellos que cumplan con el estándar de alquiler deben recibir una cantidad fija de 5 yuanes al firmar el contrato. Al final del contrato, el sello se subvencionará según el monto total y se pagará en consecuencia.
El proceso de firma de un contrato de arrendamiento de vivienda es el siguiente:
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la oficina de gestión de arrendamiento de vivienda con los certificados pertinentes especificados en el artículo 2;
2. El personal de arrendamiento revisará los certificados, supervisará el contrato de arrendamiento y firmará el dictamen de primera instancia luego de pasar la revisión inicial;
3. el pase inicial y firmar la opinión de la segunda inspección;
4 Después de que ambas partes del contrato de arrendamiento paguen los impuestos y tarifas prescritos, se emitirá al arrendatario un "Certificado de registro de alquiler de casa";
5. Si los trámites están completos y la revisión es correcta, la solicitud se completará dentro de los tres días;
6. El estándar de cobro es una tarifa de supervisión de arrendamiento basada en el 2% del valor. alquiler anual, y cada parte del contrato de arrendamiento soportará el 1%.
Base legal: Artículo 1 del “Reglamento Provisional sobre Impuestos de Timbre de la República Popular China”
Escribir y recibir los comprobantes enumerados en este reglamento dentro del territorio de la República Popular de China Todas las entidades y personas físicas son contribuyentes del impuesto de timbre (en adelante, contribuyentes) y deberán pagar el impuesto de timbre de conformidad con las disposiciones de este reglamento.
Artículo 5
El impuesto de timbre será pagado por los propios contribuyentes, calculando el impuesto a pagar de acuerdo con la reglamentación, comprando y colocando todos los timbres del impuesto de timbre a la vez. Para simplificar el procedimiento de calcomanías, si el monto del impuesto a pagar es grande o el número de calcomanías es frecuente, los contribuyentes pueden solicitar a las autoridades tributarias que reemplacen las calcomanías con una carta de pago o que realicen pagos colectivos de manera regular.
Artículo 6
Se colocarán timbres fiscales en los comprobantes tributarios, y el contribuyente sellará o cancelará el sello en la costura de cada timbre fiscal. Los sellos fiscales que hayan sido colocados no podrán reutilizarse.