¿Cuántos registros de préstamos se incluyen en un préstamo de cartera? ¿Se verán afectadas las futuras solicitudes de préstamos?

Después de solicitar un préstamo combinado, solicitar un préstamo para vivienda definitivamente tendrá un impacto. Los impactos específicos son los siguientes:

① Impacto en la identificación de los dos primeros grupos:

Comprar una casa en el futuro, ya sea un préstamo comercial puro o una previsión pura. préstamo de fondo, o un préstamo combinado. Debido a que existe un registro de préstamo de vivienda y hay una casa a su nombre, la casa que recompró se considera una segunda vivienda.

②Impacto en los préstamos del fondo de previsión puro:

Si el préstamo del fondo de previsión en el préstamo combinado no se ha reembolsado, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar un casa de nuevo. Sólo cuando se liquide el préstamo se podrá volver a comprar una casa.

③Influencia en el índice de pago inicial mínimo, el monto máximo del préstamo y la tasa de interés del préstamo:

Dado que la casa recomprada se reconoce como una segunda vivienda, el índice de pago inicial mínimo correspondiente, el préstamo máximo cantidad, la tasa de interés del préstamo se basará en los estándares para segundas viviendas, el índice de pago inicial mínimo y el monto máximo del préstamo son más bajos que los de las primeras viviendas, y los prestatarios tendrán una mayor presión de pago.