¿Se pueden utilizar los contratos de fondos de inversión de capital privado como garantía para préstamos?
Desde la perspectiva de la naturaleza del capital, este contrato representa capital (capital invertido en el fondo). Legalmente se puede pignorar (prenda sobre acciones, hipoteca sobre bienes inmuebles).
Pero desde un punto de vista práctico, depende del tipo de empresa del fondo de capital privado, si es una sociedad limitada o una sociedad, y de si los inversores están reflejados en el registro industrial y comercial. Esto es para resolver el problema del registro de la prenda de capital. Si puedes registrarte, no habrá problema con los trámites legales.
Por último, depende de si el prestamista acepta esta prenda. Esto depende principalmente de la evaluación que haga el prestamista de la liquidez futura de este tipo de acciones. Si es fácil de lograr, los prestamistas lo aceptarán.
En segundo lugar, ¿pueden los fondos de capital privado ofrecer préstamos hipotecarios?
Análisis jurídico: Los fondos de capital privado no pueden utilizarse como garantía hipotecaria, pero sí como materia de prenda.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 394: El deudor o un tercero, para garantizar el cumplimiento de la deuda, no transfiere posesión de la propiedad pero hipoteca la propiedad a Para los acreedores, si el deudor no paga las deudas vencidas o no realiza los derechos hipotecarios según el acuerdo de las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Los edificios y demás bienes inmuebles; (2) Los derechos de uso de terrenos para construcción; derecho de uso de áreas marítimas; (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) edificios, barcos y aeronaves en construcción (6) medios de transporte (7) otras propiedades no prohibidas por las leyes; regulaciones administrativas. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 400: Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda (3) El nombre y cantidad de la garantía; El alcance de la garantía.
Artículo 419 Durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario. Si no se ejerce, las personas no estarán protegidas.
En tercer lugar, ¿pueden los fondos de capital privado ofrecer préstamos hipotecarios?
Análisis jurídico: Los fondos de capital privado no pueden utilizarse como garantía hipotecaria, pero sí como materia de prenda.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 394: Cuando se hipoteca un inmueble a favor de un acreedor para garantizar la posesión de una deuda, en las circunstancias pactadas por las partes, el acreedor tiene derecho a utilizarse a sí mismo o a un tercero como deudor hipotecario y el acreedor para prestar garantía al acreedor hipotecario.
Artículo 395 Se pueden embargar los siguientes bienes de los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (2) El derecho a utilizar terrenos edificables; (3) El derecho a utilizar zonas marítimas; 4) Producción y productos; (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción; (6) Transporte; El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 400: Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre y cantidad de la hipoteca, etc.
Artículo 419 Durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario. Si no se ejerce, las personas no estarán protegidas.