Mi marido tiene una casa a su nombre, ¿es esta la primera casa que compra para su esposa?
Análisis jurídico: Una situación común en cuanto al reconocimiento de primera y segunda vivienda: primero comprar una vivienda con un préstamo, liquidar el préstamo comercial y luego comprar una vivienda con un préstamo; se considera la primera vivienda. Si el préstamo está pendiente: dos conjuntos de dos, hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a nombre del individuo, uno ha sido cancelado y el otro no ha sido cancelado. En este momento, se considera refinanciación una segunda vivienda o varias viviendas. 3. Uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, los dos quieren utilizar un préstamo a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario; si el préstamo no ha sido reembolsado (hay más de dos casas); Base legal: Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", donde el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina que el local El gobierno popular a nivel de condado o superior es responsable de la administración de bienes raíces y la administración de tierras, puede emitir y emitir un certificado de título de propiedad unificado y, de conformidad con las disposiciones del artículo 60 de esta Ley, la confirmación y cambio de La propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito de ocupación de la vivienda se registrarán en el certificado de título de propiedad respectivamente.