¿Pueden las personas mayores hipotecar sus casas?

Análisis legal: Generalmente, los propietarios mayores de 60 años no pueden solicitar préstamos hipotecarios. Primero puede transferir la propiedad a nombre de su hijo y luego solicitar un préstamo hipotecario. Es decir, siempre que proporcionen una hipoteca de vivienda como garantía, las personas menores de 60 años que tengan capacidad de pago (normalmente niños) pueden actuar como prestatarios. Las condiciones para los préstamos hipotecarios exigen que la vida útil de la vivienda sea de 20 años; que la superficie de la vivienda sea superior a 60 metros cuadrados; que el precio de tasación de la vivienda supere los 654,38+0 millones y que el importe del préstamo del deudor hipotecario; ser al menos 500.000, por lo que se requiere una casa extra.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 685 Un contrato de garantía puede ser un contrato escrito separado, o puede ser una garantía en los derechos de un acreedor principal. y términos del contrato de deudas. Si un tercero presta unilateralmente una garantía escrita al acreedor y éste la acepta sin oponer objeción alguna, se establece el contrato de garantía.

Artículo 690: El fiador y el acreedor podrán negociar y celebrar un contrato de garantía máxima, acordándose prestar garantía para los créditos que se presenten de manera continua dentro de un período determinado dentro del alcance del monto máximo de los créditos. Además de lo dispuesto en este capítulo, el monto máximo de garantía se sujetará a las disposiciones pertinentes sobre monto máximo de hipoteca de la Parte II de esta Ley.

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