¿Cuándo es el mejor momento para pagar el préstamo en cuotas iguales de capital e intereses con 30 años de anticipación?
La esencia del emparejamiento de capital e intereses es tratar de aliviar la presión del flujo de caja y reducir el índice de dolor de pago mensual a expensas de pagar una cierta cantidad de intereses, lo que obviamente está más en línea con el significado de comprar una casa con un préstamo. Un préstamo con montos iguales de capital e intereses significa una tasa de interés mensual fija y un reembolso del principal. La ventaja de un préstamo hipotecario es que tiene un límite de pago mensual fijo (principal + intereses), que es fácil de recordar, no genera confusión y no requiere cálculos. No se puede devolver hasta final de mes. Los pagos de la hipoteca son los mismos que los pagos a plazos. Se reembolsan puntualmente según el plazo acordado.