Proporción de pago inicial para la primera vivienda en Fuzhou en 2019.
¿Cuál es el ratio de pago inicial para una primera vivienda en Fuzhou en 2019? ¿Hay alguna estipulación en la póliza? El editor presentará estos temas a continuación. Para los usuarios que no lo saben, ¡echen un vistazo rápido!
En las transacciones de vivienda comercial, el pago inicial es una de las condiciones económicas iniciales para que los compradores de vivienda soliciten un préstamo hipotecario. Si el comprador de la vivienda no puede pagar la totalidad de la vivienda de una sola vez, debe solicitar un préstamo hipotecario al banco. En este momento, debe demostrarle al prestamista que tiene la capacidad financiera para pagar el préstamo, lo que significa que puede proporcionar efectivo que represente el 30% o más del precio total actual de la vivienda para demostrar que tiene la capacidad para pagar el préstamo. préstamo.
En términos relativos, una vez pagado el pago inicial, el préstamo bancario paga conjuntamente el pago restante de la vivienda y el comprador de la vivienda. El prestamista reembolsa el préstamo bancario y sus intereses mensualmente hasta completar el principal. y se liquidan los intereses.
El ratio de pago inicial de la primera vivienda se refiere a la relación entre el precio de la vivienda pagado por el comprador de la vivienda al promotor y el préstamo hipotecario bancario. En términos generales, el índice de pago inicial para una primera vivienda en Chengdu no es inferior al 30% del precio total de la vivienda, pero el índice de pago inicial para una primera vivienda varía con el tiempo y la riqueza del desarrollador en Chengdu. Algunas zonas ofrecerán casos especiales de pago inicial del 20% para incentivar a los profesionales que quieran comprar su primera vivienda.
El ratio de pago inicial de la primera vivienda se puede dividir en:
1 Tomando como ejemplo la primera vivienda, cuando se compra una casa nueva con una superficie no mayor. de 90 metros cuadrados, el pago inicial podrá ser del 20%.
2. Para una segunda vivienda, el pago inicial para la compra de una propiedad es del 60%;
3 para una tercera vivienda, el banco que necesita un préstamo puede no aprobarlo. en función del precio de la vivienda;
4. En otros casos, el pago inicial es del 30%.