Después de que un préstamo hipotecario de terceros dispone de la garantía, ¿se puede enajenar la parte impaga de otras propiedades del deudor hipotecario?

Según lo dispuesto en el artículo 73 de las "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Relativas a la Aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China" que entró en vigor del 5 de junio de 5438 al 65 de febrero de 65438. Marzo de 2000, se complementa y aclara: "Si el precio del bien hipotecado es inferior al valor pactado al constituirse la hipoteca, el saldo restante será pagado por el deudor con base en el valor realizado del bien hipotecado. ”

Y de conformidad con el artículo 70 de esta Interpretación el artículo 5 estipula: “Cuando existan dos o más deudores hipotecarios para un mismo derecho de acreedor, si el acreedor renuncia a la garantía hipotecaria prestada por el deudor, los demás deudores hipotecarios. Podrá solicitar al Tribunal Popular que les reduzca o exima de la responsabilidad de garantía si existen más de dos deudores hipotecarios por un mismo derecho de acreedor, si las partes no han convenido en la proporción o el orden de los créditos garantizados por el bien hipotecado, o en el. El acuerdo no es claro, el acreedor hipotecario puede ejercer el derecho hipotecario sobre uno o todos ellos y puede recuperar del deudor una vez que el deudor hipotecario asume la responsabilidad de garantía. También se puede exigir a otros deudores hipotecarios que liquiden sus acciones.