¿Puedo retirar fondos de previsión para comprar una casa con un préstamo combinado?

Los fondos de previsión se pueden retirar al comprar una casa con un préstamo combinado. Según la normativa, la primera solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses de un préstamo para compra de vivienda debe realizarse después de 12 meses de pago, y luego se debe realizar una solicitud de retiro anual una vez en el mes correspondiente al primer reembolso o al mes siguiente para retirar el principal y los intereses del préstamo reembolsado dentro de los 12 meses.

También debe tenerse en cuenta que al presentar la solicitud, debe presentar el certificado de pago del impuesto sobre la escritura original, la factura de compra de la casa original, el contrato de venta de bienes raíces original, el certificado de propiedad de bienes raíces original, la tarjeta de identificación original y otros materiales. .

Las condiciones específicas de retiro son las siguientes:

1. Si se utiliza un préstamo de cartera de fondo de previsión para vivienda personal, el prestatario y los padres de la pareja pueden solicitar el retiro antes del mes ( incluido el mes en curso) cuando se firme el contrato o acuerdo de compra de vivienda. El importe del fondo de previsión para la vivienda y el importe total retirado no excederán el pago inicial de la compra de la vivienda. Entre ellos, la compra de una casa de reasentamiento no puede exceder el pago inicial total después de deducir la compensación por vivienda.

2. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión (10w) es mayor que el monto total de reembolso durante un año (5w), y el fondo de previsión pagado durante un año es solo 3w, el fondo de previsión anterior puede ser retirado del fondo de previsión de una sola vez, siempre que no se reembolse el préstamo.

Proceso para retirar fondos de previsión de préstamos de cartera

Los procesos para retirar fondos de previsión de préstamos comerciales puros y préstamos de cartera son diferentes. Los préstamos de cartera son relativamente engorrosos.

1. Diríjase a la oficina de administración de la caja de previsión para obtener la hoja de contacto (no es necesario traer ningún documento, si es posible, traiga la tarjeta de la caja de previsión y el documento de identidad originales).

2. Obtenga esta hoja de contacto. Vaya al departamento de préstamos del banco donde pidió prestado el dinero o a la persona encargada de gestionar los trámites del préstamo en ese momento y pídales que rellenen el formulario de contacto y sellarlo con el sello del banco;

3. El banco se comunicará con usted en unos días, puede ir al banco para obtener el comprobante de contacto y acudir a la oficina de administración de fondos de previsión para pasar por el Procedimientos de retiro de fondos de previsión.

4. Una vez realizados los trámites, la caja de previsión transferirá el dinero a tu tarjeta bancaria. Además, se debe devolver una copia de la lista de contactos al banco, ya que es necesario para su negocio.

上篇: ¿Cuáles son los asientos contables para reconocer cambios en el valor razonable? 下篇: Cómo calcular la compra de plántulas en la industria plantadora