¿Cuánto cuesta una tarifa de transferencia en los Estados Unidos? ¿Puedo obtener una tarjeta verde comprando una casa en los Estados Unidos?

Las empresas deben pagar el impuesto sobre las transacciones al comprar bienes inmuebles. El impuesto sobre las transacciones se calcula más o menos en función del precio de transacción del inmueble. En el caso de ahora, si según el precio normal del mercado, el impuesto a las transacciones es de 600.000 yuanes. Si excede los 500.000 yuanes, la tasa del impuesto a la propiedad es 1.825 y se debe pagar un impuesto a las transacciones de 600.000 × 1.825 = 10.950 dólares estadounidenses. . Si el precio es de 200.000 yuanes, la tasa de recaudación es de sólo 1,4. Entonces 200.000 × 1,4 = $2.800. Por lo tanto, puede ahorrar una gran cantidad de impuestos sobre las transacciones.

2. Impuesto sobre el valor añadido de las empresas activas

No hay problema si esta propiedad se utiliza principalmente para ocupación propia, pero si también es una propiedad de inversión, entonces sí lo habrá. Otra cuestión que interviene a la hora de vender la casa en el futuro son los impuestos sobre las plusvalías. Como acabo de decir, si mi sobrino quiere vender la casa dentro de unos años y el precio de mercado de la casa ha aumentado en 700.000, 700.000-200.000 (el precio de la casa en ese momento) = 500.000 (la parte que hay que pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades), la recaudación de plusvalías La tasa es muy alta, casi 15. Entonces 500.000 × 15 = $75.000 (impuesto sobre la renta corporativa sobre la propiedad).

¿Puedo obtener una tarjeta verde comprando una casa en Estados Unidos? Transferencia gratuita

La transferencia gratuita es un regalo. Si quieres solicitar una transferencia gratuita, el trámite será mucho más sencillo que una transferencia paga. Para transferirse gratis, solo necesita ir a la oficina del abogado dos veces: la primera vez, traer una cédula de identidad válida y un número de seguro social, y pedirle al maestro que prepare un fallo a partir de la escritura de propiedad. En la segunda visita, el donante firmará el documento de concesión del título de propiedad y luego firmará la donación en los formularios de impuestos sobre transacciones de ambas partes, y listo.

Los honorarios incurridos también son mucho más bajos que los honorarios de transferencia para transacciones inmobiliarias. No requiere 65.438.000 dólares para completar, principalmente la tasación de la propiedad y los honorarios de abogados de 65.438.0600 dólares. Debido a que la propiedad donada no ha sido vendida ni vendida, no hay forma de adquirir un seguro comercial durante la vigencia del título de propiedad. Una vez que hay un problema con el período de los derechos de propiedad, la compensación solo se puede pagar al propietario original. En términos de impuestos, no existe impuesto a las transacciones y el impuesto al valor agregado para las empresas de activos ya se calcula a partir del precio en la fecha de compra por parte del propietario original.

¿Es fácil obtener una tarjeta verde comprando una casa en Estados Unidos? Respuesta muy recomendable: No puede obtener una tarjeta verde. Obtener o no una tarjeta verde no tiene nada que ver con la compra de una casa. La gente común sólo puede solicitar una tarjeta de residencia estadounidense basada en el trabajo mediante diligencia. Si los estudiantes internacionales encuentran un buen trabajo, son aceptados por una empresa estadounidense o son enviados a los Estados Unidos por una empresa grande, pueden solicitar una tarjeta de residencia con el fuerte apoyo de la empresa. Estados Unidos también emite una gran cantidad de visas de trabajo a extranjeros cada año. En los últimos años, ha emitido más de 60.000 visas de trabajo al año. Pero en los años en que despegó la economía de Internet, el número promedio de visas de trabajo emitidas a extranjeros cada año fue de 6.543.802.

Todos los que trabajan en Estados Unidos solicitan una tarjeta verde, pero no todos los que la solicitan obtienen el permiso. Frente a la inmigración, Estados Unidos implementa la actual política positivista. Cuando la sociedad es buena, es tolerante con los inmigrantes, pero cuando la economía no se desarrolla bien, restringe estrictamente a los extranjeros.

¿Comprar una casa en Estados Unidos es un proyecto de inversión en inmigración? Respuesta muy recomendable: Ahora hay noticias de que se han invertido 500.000 yuanes en Estados Unidos. Hay dos tipos de inmigrantes: los basados ​​en el trabajo y los basados ​​en la familia. No son tarjetas verdes. Gastaron 250.000 yuanes para comprar una casa, solicitar una visa L-1 y obtener la residencia de tres años. En términos generales, obtener una tarjeta verde en los Estados Unidos a través de proyectos de inmigración por inversión, matrimonio, inmigración calificada, visa de trabajo, parientes consanguíneos directos, etc. no pertenece a la inmigración por proyectos de inversión.

La palabra “comprar una casa” puede interpretarse como “comprar una casa” en el extranjero. Si un extranjero compra una casa de acuerdo con las regulaciones, él, su cónyuge y sus hijos pueden establecerse en el país donde compraron la casa de manera razonable y legal y disfrutar de los mismos salarios y beneficios que los residentes locales después de vivir durante un cierto período de tiempo. Al mismo tiempo, pueden solicitar el "registro de hogar". "Con el creciente número de inmigrantes, muchos países y regiones están cerrando lentamente sus puertas a la compra de casas".

¿Cómo pueden los chinos obtener tarjetas de residencia al comprar casas en Estados Unidos? Según la mayoría de los inmigrantes, el requisito previo para emigrar a los Estados Unidos es el carácter, por lo que si desea inmigrar a los Estados Unidos, primero debe asegurarse de que su carácter personal sea relativamente bueno.

Según datos relevantes, la población urbana de los Estados Unidos ha superado los 300 millones y los inmigrantes representan una parte muy grande de la población estadounidense. La inmigración también impulsa la economía estadounidense, razón por la cual Estados Unidos ha reducido repetidamente su umbral de inmigración.