Pago inicial de casa de segunda mano en Fuzhou

1. Pago inicial de casas de segunda mano en Fuzhou

El pago inicial de casas de segunda mano en Fuzhou incluye principalmente los siguientes aspectos:

1. Pago de compra: El pago de compra se refiere al monto total de la casa. Generalmente se debe pagar del 20% al 30% del precio total de la casa como pago inicial.

2. Impuesto sobre la escritura: El impuesto sobre la escritura se refiere al impuesto que los compradores deben pagar al estado, que generalmente es 65.438 + 0,5 % del precio total de la vivienda.

3. Tarifa de registro de propiedad: La tarifa de registro de propiedad se refiere a la tarifa que los compradores de viviendas deben pagar a la autoridad de vivienda, que generalmente es el 0,5% del precio total de la vivienda.

4. Tarifa de intermediario: si un comprador de vivienda compra una casa a través de una empresa intermediaria, debe pagar una tarifa de intermediación a la empresa intermediaria, que generalmente es el 2% del precio total de la vivienda.

5. Otros gastos: como honorarios de tasación, honorarios de abogados, etc.

2. Métodos de pago inicial para casas de segunda mano en Fuzhou

El pago inicial de casas de segunda mano en Fuzhou se puede pagar de las siguientes maneras:

1. Préstamo hipotecario bancario: los compradores de vivienda pueden optar por solicitar al banco Solicitar un préstamo hipotecario. Generalmente, puede prestar entre el 70% y el 80% del precio total de la vivienda, y el comprador de la vivienda debe pagar el 20% al 30% restante.

2. Pago total: Si el comprador de la vivienda tiene fondos suficientes, también puede optar por el pago total, es decir, pagar el precio total de la vivienda y los gastos relacionados de una sola vez.

3. Pago a plazos: algunos propietarios de viviendas de segunda mano ofrecerán pagos a plazos y los compradores pueden pagar el pago inicial en plazos de acuerdo con el tiempo y el monto acordados en el acuerdo.

3. Precauciones para el pago inicial de casas de segunda mano en Fuzhou

Al pagar el pago inicial de casas de segunda mano en Fuzhou, los compradores deben prestar atención a los siguientes puntos:

1. Préstamo hipotecario bancario Debe solicitarlo con anticipación y el comprador de la vivienda debe proporcionar los materiales pertinentes. El préstamo solo se puede obtener después de que el banco lo haya aprobado.

2. El pago completo requiere que el comprador prepare fondos suficientes por adelantado y preste atención a la seguridad de los fondos.

3. El pago a plazos requiere que el comprador y el propietario negocien el monto y el tiempo del pago a plazos y firmen un acuerdo para evitar disputas.

4. Al pagar el pago inicial, los compradores de viviendas deben prestar atención a las tarifas correspondientes para evitar ser engañados.