¿Cuáles son los requisitos para los registros de crédito personales para préstamos del fondo de previsión provincial?

Los requisitos de registros de crédito personales para préstamos del fondo de previsión provincial dependen de las condiciones de acceso del fondo de previsión local. En términos generales, no puede haber más de 6 atrasos y 3 atrasos consecutivos en los últimos dos años. 1. En el proceso de concesión de préstamos de fondos de previsión, los bancos consultarán el historial crediticio del prestamista a través del sistema de información crediticia del Banco Popular de China. 2. El ajuste del tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión se aplicará el 11 de mayo de 2065438. La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,75% y la tasa de interés mensual es del 3,75%/12. La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión a cinco años y menos es del 3,25% anual, que es constante en todo el país. país.

2. Normas de revisión crediticia para préstamos de fondos de previsión

1. La tarjeta de cuasi crédito o la tarjeta de crédito del solicitante no tiene fecha de sobregiro ni de vencimiento.

2. El número de préstamos vencidos consecutivos en los últimos 2 años no ha superado el triple.

3. Si solicita un préstamo del fondo de previsión en los últimos seis meses, el número de préstamos vencidos no excederá el doble.

4. El número acumulado de pagos vencidos en los últimos cinco años no supera 6 veces.

5. Si tanto el marido como la mujer solicitan un préstamo al mismo tiempo, ambas partes deben cumplir las condiciones anteriores.

1. Préstamos a corto plazo: dentro de 1 año (incluido 1 año) 4,35%

2. Préstamos a medio y largo plazo: 1-5 años (incluido 5 años) 4,75%; 5 años 4,90% para los anteriores;

3. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal: 2,75% por menos de cinco años (incluido cinco años)

Las tasas de interés de los préstamos de diferentes bancos son diferentes, pero todas se basan en las tasas de interés de los préstamos anunciadas por el banco central. Las tasas de interés reales pueden aumentar. Las tasas de interés de los préstamos bancarios se pueden dividir en tasas de interés de préstamos a corto plazo, tasas de interés de préstamos a mediano y largo plazo y tasas de interés de préstamos de fondos de previsión. Tomando al banco central como ejemplo para un análisis detallado:

1. Préstamos a corto plazo: la tasa de interés del préstamo por seis meses (inclusive) es del 4,35% la tasa de interés del préstamo por seis meses a un año ( inclusive) es del 4,35%.

2. El tipo de interés para préstamos a medio plazo (incluidos tres años) es del 4,75%; el tipo de interés para préstamos de tres a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,9%.

3. Préstamos del Fondo de Previsión: El tipo de interés para los préstamos a menos de cinco años (incluidos los cinco años) es del 2,75%; el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25%.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados en forma de préstamos para satisfacer las necesidades de expansión y reproducción social. Para complementar los fondos, los bancos también pueden utilizar su propia acumulación.

Principios

Las "tres propiedades" se refieren a la seguridad, la liquidez y la eficiencia, es decir, los operadores de préstamos de los bancos comerciales y los bancos comerciales financiados por China se basan en la seguridad, la liquidez y la eficiencia. Según los principios operativos, implementamos operaciones independientes, asumimos nuestros propios riesgos, somos responsables de las ganancias y pérdidas y gestionamos con autodisciplina. "

1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;

2. La liquidez se refiere a la capacidad de satisfacer la demanda de los clientes de retirar depósitos en cualquier momento, o de ser en un estado libre de pérdidas;

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3. La eficiencia es la base para el funcionamiento continuo de los bancos

Por ejemplo, si la tasa de interés es más alta que eso. de los préstamos a corto plazo, la eficiencia mejorará, la seguridad se reducirá y la liquidez se debilitará. Problemas entre "sexualidad".

3.

Método de pago del préstamo del fondo de previsión del Banco de Construcción de China: el período del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el capital y los intereses se reembolsarán de una sola vez si el período del préstamo excede un año, el mismo; Se utilizará el método de pago de capital e intereses, el método de pago de capital promedio y otros métodos de pago aprobados por el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda local.

4. Estándares de crédito para préstamos del Fondo de Previsión: 1. La tarjeta de cuasi crédito o la tarjeta de crédito del solicitante no tiene sobregiros 2. El solicitante tiene préstamos vencidos consecutivos en los últimos 2 años (sin préstamos vencidos (incluidos préstamos para estudiantes) no más de 3 veces); 3. Los préstamos del fondo de previsión no deben estar vencidos más de dos veces en los últimos seis meses. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, que son utilizados por los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda locales para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. fondo de previsión pagado por los empleados, los bancos comerciales están encargados de emitir préstamos hipotecarios a los depositantes del fondo de previsión de vivienda que compran, construyen, renuevan y reforman sus propias casas y a los empleados jubilados que pagaron al fondo de previsión de vivienda durante su empleo.

Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; el centro de administración de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de bienes raíces, un certificado de uso de la tierra, un certificado de depósito de un fondo de previsión, etc. Condiciones del préstamo 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.