¿El préstamo de cartera utiliza la misma tarjeta bancaria?
Los préstamos de cartera no utilizan la misma tarjeta bancaria, porque los préstamos de cartera incluyen préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, y las cuentas de pago de los dos préstamos son independientes. En general, los usuarios de préstamos combinados deben realizar pagos por separado y el tiempo de pago de los dos préstamos también puede ser diferente.
Cómo solicitar un préstamo combinado
1. Firmar un contrato
Una vez que el prestatario obtiene el límite del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión, debe mantener el préstamo de previsión. financiar el monto del préstamo de vivienda personal emitido por el departamento de administración de fondos de previsión "Aviso de encomienda de préstamo", solicitar un préstamo combinado del banco de préstamos. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía, respectivamente, con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda personal para trabajadores autónomos, y obtener la certificación notarial del contrato, según corresponda. .
2. Manejar la hipoteca y el seguro
Después de firmar el contrato, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos necesarios deben manejarse de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales. los honorarios del seguro son responsabilidad del prestatario y el banco prestamista conservará la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca.
3. Abrir una cuenta
Los clientes que elijan el método de deducción confiado para el pago deben abrir una cuenta especial de libreta de ahorros o tarjeta de ahorro o tarjeta de crédito para el pago en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor de la vivienda debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.
4. Firmar un acuerdo de pago
Los prestatarios que utilizan la retención de la tarjeta de ahorro para el pago deben acudir a una tienda de ahorro para solicitar el pago con la tarjeta de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. , la unidad que encomienda a la unidad la retención del reembolso firma un acuerdo con el banco prestamista.
5. Transferencia bancaria
El prestatario acude al banco prestamista para realizar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista. El banco prestamista transfiere el dinero a la unidad vendedora. , y los retiros del contrato del prestatario.
6. Reembolso según lo previsto
El prestatario deberá reembolsar los préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y los préstamos para vivienda personal autónomos del banco en el plazo previsto de acuerdo con el plan de pago y el método de pago acordados en el préstamo. contrato. Actualmente, existen dos métodos de pago: la deducción bancaria confiada y el pago en ventanilla.