¿Cómo puedo comprar una casa si mi marido tiene mal crédito y no puede conseguir un préstamo?

1. ¿Qué quiere decir con informe crediticio deficiente? ¿Atrasado?

2. ¿Cuántas veces está vencido? ¿Es posible estar en la lista negra por "tres cansados ​​​​y seis"?

3. ¿Tiempo de caducidad? ¿Fue hace poco o hace casi dos años?

4. ¿Por qué moverse? ¿Estás pensando en leerle a tu bebé?

5. Mis suegros deben ser mayores. Los jóvenes generalmente pueden pedir préstamos a 20-30 años, mientras que las personas mayores sólo pueden pedir préstamos a 65, 438+00-65 y 438+05 años. La tasa de interés puede aumentar. ¿Puede considerar la asequibilidad del pago mensual?

6. Mi marido no puede conseguir una hipoteca. ¿Cómo se determina esta situación? ¿A cuántos bancos, agentes inmobiliarios o agentes has preguntado?

Habrá diferentes sugerencias de manejo basadas en diferentes situaciones:

1 Si está vencido y ingresa a la lista negra de crédito, entonces su esposo no podrá obtener el préstamo hipotecario. Sois una pareja. Incluso si solo escribe su nombre, se verificará su crédito. Entonces solo puedes considerar comprarlo a nombre de tus suegros, o comprarlo a tu nombre en caso de divorcio.

2. Si lo compras a nombre de tus suegros o de ti, debes considerar si la facturación es suficiente. Generalmente, si no hay otros préstamos, el requisito mínimo para la facturación es de 2 a 2,5 veces el pago mensual.

3. Si lleva casi dos años de retraso, puedes considerar esperar. El período del registro crediticio es de cinco años y los bancos consideran principalmente los registros de los últimos dos años.

4. Si considera usar esta casa para educar a su bebé en el futuro, trate de no elegir a los suegros, porque el distrito escolar generalmente estricto solo reconoce casas a nombre de los padres del bebé. Puede consultar con su oficina de educación o escuela local.

5. Si su marido sólo está atrasado una o dos veces y no ha entrado en la lista negra de crédito, entonces puede volver a intentarlo. No se dé por vencido sólo porque uno o dos intermediarios, empresas inmobiliarias o bancos no lo hagan. No prestes. La escala de préstamos de cada banco es diferente y es imposible conocer todas las agencias y propiedades, así que no saque conclusiones precipitadas antes de probar con todos los bancos.

Finalmente, déjame darte un poco de confianza. Los ejemplos que me rodeaban también se debían a informes crediticios deficientes. Muchos intermediarios, bancos y promotores inmobiliarios dijeron directamente al demandado que el préstamo fue rechazado, pero el cliente se negó a darse por vencido y acudió a casi todos los bancos. Finalmente, un banco accedió a concederme un préstamo y compré una casa con éxito. Este banco presta a gran escala y, teniendo en cuenta el trabajo estable y los ingresos de la persona involucrada, aumentó la tasa de interés y concedió el préstamo.