Nivel de calificación y clasificación de fortaleza de los desarrolladores inmobiliarios de Shijiazhuang
¿Cuántos promotores inmobiliarios hay en Shijiazhuang hoy en día? ¿Cuáles son los niveles de calificación de los promotores inmobiliarios en Shijiazhuang? ¿Qué calificaciones tienen y qué tan fuertes son? ¿Cómo clasificar?
Desarrolladores inmobiliarios de Shijiazhuang
Las empresas de desarrollo inmobiliario se dividen en cuatro niveles de calificación: uno, dos, tres y cuatro según las condiciones de la empresa.
(1) Titulación de primer nivel:
1. El capital registrado no es inferior a 50 millones de yuanes;
2. Dedicada al desarrollo y operación de bienes raíces por más de 5 años;
3. En los últimos tres años, el área acumulada de construcción de viviendas ha sido de más de 300.000 metros cuadrados, o se ha completado la inversión acumulada en desarrollo inmobiliario equivalente a esta;
4. La tasa de calificación de la calidad del proyecto de construcción ha alcanzado el 100% durante cinco años consecutivos;
5. El área de construcción de viviendas en el año anterior fue de más de 150.000 metros cuadrados, o se completó una cantidad equivalente de inversión en desarrollo inmobiliario;
6. Debe haber no menos de 40 miembros del personal de gestión profesional con títulos profesionales en construcción, estructura, finanzas, bienes raíces y categorías económicas relacionadas, incluido no menos de 20 miembros del personal de gestión con títulos profesionales intermedios o superiores, y no menos de 4 empleados de contabilidad a tiempo completo. personal en posesión de certificados de cualificación;
7. Las personas a cargo de tecnología de ingeniería, finanzas, estadísticas y otros negocios deben tener títulos profesionales intermedios o superiores;
8. Cuenta con un completo sistema de aseguramiento de la calidad, y en la venta de viviendas comerciales se implementan los sistemas de "Garantía de Calidad de la Vivienda" e "Instrucciones de Uso de la Vivienda";
9. No se han producido accidentes importantes de calidad de ingeniería
(2) Calificación de nivel 2:
1. El capital registrado no es inferior a 20 millones de yuanes;
2. Dedicada al desarrollo y operación de bienes raíces por más de 3 años;
3. En los últimos tres años, el área acumulada de construcción de viviendas ha sido de más de 150.000 metros cuadrados, o se ha completado la inversión acumulada en desarrollo inmobiliario equivalente a esta;
4. La tasa de calificación de la calidad del proyecto de construcción ha alcanzado el 100% durante tres años consecutivos;
5. El área de construcción de viviendas en el año anterior fue de más de 100.000 metros cuadrados, o se completó una cantidad equivalente de inversión en desarrollo inmobiliario;
6. Debe haber no menos de 20 miembros del personal de gestión profesional con títulos profesionales en los campos de la construcción, estructura, finanzas, bienes raíces y economía relacionada, incluyendo no menos de 10 miembros del personal de gestión con títulos profesionales intermedios o superiores, y no menos de 3 personas de pleno derecho. personal de contabilidad de tiempo con certificados de calificación Personas;
7. Las personas a cargo de tecnología de ingeniería, finanzas, estadísticas y otros negocios deben tener títulos profesionales intermedios o superiores;
8. Cuenta con un completo sistema de aseguramiento de la calidad, y en la venta de viviendas comerciales se implementan los sistemas de "Garantía de Calidad de la Vivienda" e "Instrucciones de Uso de la Vivienda";
9. No se han producido accidentes importantes de calidad de ingeniería.
(3) Calificación de nivel 3:
1. El capital registrado no es inferior a 8 millones de yuanes;
2. Dedicada al desarrollo y operación de bienes raíces por más de 2 años;
3. Se ha completado la superficie acumulada de construcción de edificios de más de 50.000 metros cuadrados, o se ha completado la inversión acumulada en desarrollo inmobiliario equivalente a esta;
4. La tasa de calificación de calidad de los proyectos de construcción ha alcanzado el 100% durante 2 años consecutivos;
5. Debe haber no menos de 10 miembros del personal de gestión profesional con títulos profesionales en construcción, estructura, finanzas, bienes raíces y categorías económicas relacionadas, incluido no menos de 5 miembros del personal de gestión con títulos profesionales intermedios o superiores, y no menos de 2 empleados de contabilidad a tiempo completo. personal en posesión de certificados de cualificación;
6. Las personas a cargo de tecnología de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las especialidades correspondientes, y las personas a cargo de estadísticas y otros negocios deberán tener títulos profesionales junior o superiores en las especialidades correspondientes;
7. Cuenta con un completo sistema de aseguramiento de calidad, y en la venta de viviendas comerciales se implementan los sistemas de "Garantía de Calidad Residencial" e "Instrucciones Residenciales";
8. No se han producido accidentes importantes de calidad de ingeniería.
(4) Calificación de nivel 4:
1. El capital social no es inferior a 1 millón de yuanes;
2. Dedicada al desarrollo y operación de bienes raíces por más de 1 año;
3. La tasa de calificación de calidad de los proyectos de construcción terminados alcanza el 100%;
4. Debe haber no menos de 5 personas de gestión profesional en construcción, estructura, finanzas, bienes raíces y campos económicos relacionados con títulos profesionales, y no menos de 2 personas contables a tiempo completo con certificados de calificación;
5. El responsable de tecnología de ingeniería tiene un título profesional intermedio o superior en la carrera correspondiente, y el responsable financiero tiene un título profesional junior o superior en la carrera correspondiente, y está equipado con estadísticos profesionales;
6. Se han implementado los sistemas de “Garantía de Calidad de Vivienda” y “Manual de Instrucción de Vivienda” en las ventas de viviendas comerciales;
7. No se han producido accidentes importantes de calidad de ingeniería.
Según el nivel de calificación, el orden de clasificación de la fortaleza de los desarrolladores inmobiliarios de Shijiazhuang es:
Hebei Tianshan Industrial Group Real Estate Development Co., Ltd. 11
Hebei Yandu Real Estate Development Group Co., Ltd. 22
Shijiazhuang Real Estate Management and Development Company 22
Shijiazhuang Donghai Real Estate Development Co., Ltd. 22
Provincia de Hebei Zhijiyuan Real Estate Development Co., Ltd. Empresa 22
Hebei Jijing Real Estate Development Co., Ltd. 22
Hebei Zhenghua Real Estate Development Co., Ltd. 22
Ex: China Real Estate Group Shijiazhuang Real Estate Development Company
Actual: Shijiazhuang Urban Construction and Development Corporation No. 2
Hebei Shenxing Group Co ., Ltd. No. 2
Original: Shijiazhuang Yanggang Real Estate (Group) ) Co., Ltd.
Actualmente: Hebei Yanggang (Group) Real Estate Development Co., Ltd n.º 22
Hebei Huamai Real Estate Development Group Co., Ltd. n.º 22
Hebei Jianhua Real Estate Development Co., Ltd. 22
Shijiazhuang Jingwei Real Estate Development Co., Ltd. 33
Hebei Zhongmei Real Estate Development Co., Ltd. 33
Shijiazhuang Guoda Group Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Tiecheng Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Kaiyuan Real Estate Development Co., Ltd. Sansi
Shijiazhuang Jiashi Real Estate Development Co., Ltd Sansan
Shijiazhuang Jianguo Real Estate Development Co., Ltd. Sansi
Hebei Dihua Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Jinzheng Desarrollo inmobiliario. Co., Ltd. Sansan
p>Shijiazhuang Ark Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Hengshi Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Jinquan Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Jiangshan Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Dongsheng Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Compañía de desarrollo integral de bienes raíces Huitong provincial de Hebei Sanji
Shijiazhuang Zhongfang Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Xinji Xinyuan Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Xinya Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Wanxin Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Xinda Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Zhong Ya Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Zhongchen Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Yongchang Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Hebei Xinyeji Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Xinchengji Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
Shijiazhuang Gaolian Real Estate Development Co., Ltd. Sansan
(La respuesta anterior se publicó a partir del 2013-06-17 , prevalecerán las políticas actuales de compra de vivienda pertinentes)
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