¿Se pueden utilizar los fondos de previsión provinciales y municipales para préstamos juntos?
El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda
1. Enviar información
Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión en el departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde está depositado el fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar garantía, el prestatario debe presentar todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluido el documento de identidad y el libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.
II. Aviso de Auditoría
Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un "Aviso de Revisión de la Solicitud de Garantía" e imprimirá el "Contrato de Préstamo" y "Contrato de hipoteca (contragarantía)" y otros documentos legales relevantes, y envíe toda la información del préstamo personal al centro de garantía.
Tres. De acuerdo
El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía. Si el prestatario confía a una agencia intermediaria la concesión de préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria será responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar la tarifa del servicio de garantía.
Cuarto, pago
El prestatario debe pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con la "Carta de aprobación de solicitud de garantía" aprobada. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.
Transferencia de material verbal (abreviatura de verbo)
Los materiales revisados de la solicitud de préstamo personal (incluidos los contratos sellados) serán transferidos por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si es así; Se confía al intermediario, los materiales serán transferidos por La agencia intermediaria es responsable de la transmisión de la información anterior.
Verbos intransitivos para firmar contratos
El departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.
Datos ampliados:
Monto del préstamo del fondo de previsión
Monto de 1 préstamo del fondo de previsión individual
(salario mensual total del prestatario, unidad del prestatario fondo de previsión para vivienda Monto del depósito mensual) × coeficiente de capacidad de pago - reembolso mensual total del préstamo existente del prestatario × plazo del préstamo (meses)
2. Utilice el límite de préstamo del fondo de previsión del cónyuge
( Tanto el marido como la mujer El salario mensual total de la unidad de la pareja (cantidad del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda) × el coeficiente de capacidad de pago - el pago mensual total del préstamo existente de la pareja × plazo del préstamo (meses)
El pago el coeficiente de capacidad es 40, salario total mensual = contribución mensual al fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria índice de contribución individual).
3. Cálculo del precio de la vivienda según el monto del préstamo
Monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo, donde el índice de préstamo se basa en los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas. y el préstamo hipotecario Cantidad determinada.
Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda